Marktstraat 56 5731 HX Mierlo

IN MIERLO WORDT DIT FRAAIE COMMERCIËLE OBJECT VOOR VERHUUR AANGEBODEN.
Het is uiterst geschikt voor bijvoorbeeld een kledingzaak, kapperszaak of cadeauwinkel.

OPPERVLAKTEN:
Commerciële ruimte: circa 124m²
Kantoor/kantine: circa 12m²
Garage: circa 34m²
Frontbreedte: 7,5m

PARKEREN:
Vóór het object is voldoende gratis parkeergelegenheid. Tevens is er op eigen terrein ook plek voor één à twee auto’s.

VOORZIENINGEN:
- Laminaatvloer
- TL armaturen
- Brandblusvoorzieningen
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Rolluiken
- Roldeur t.p.v. de garage.

BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: ‘’Mierlo’’
De op de plankaart voor W1 aangewezen gronden zijn bestemd voor ‘’Detailhandel’’.
Een potentiële huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bepalingen in het vigerende bestemmingsplan. Zie voor meer informatie.

ENERGIELABEL:
A+, geldig tot juni 2026.

HUURGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.

Huurprijs:
€ 1.375,= per maand (geen BTW van toepassing).

Huurtermijn:
Vijf jaar + telkens vijf jaar.

Bijkomende kosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.