Omschrijving
Multifunctionele winkelruimte op centrale locatie in het centrum van Naaldwijk, in een monumentaal pand.
Het betreft een winkelruimte met veel daglicht, diverse extra werkruimtes en een ruime binnenplaats met garagedeur.
De locatie is ideaal; midden in het winkelgebied van het centrum, omringd door diverse (kleding-)winkels en lokale ondernemers.
Drie koelcellen maken het mogelijk om hier dagverse producten te verkopen.
Indien gewenst kan de bedrijfsruimte ook voor andere doeleinden worden ingezet.
Indeling
Begane grond
Entree voorzijde middels schuifdeuren. Winkelruimte, thans ingericht met vitrines en kassa.
Achter een wand werkbanken met een grote koelcel met dubbele deur.
Aan de achterzijde een drietal werkruimtes, drie koelcellen, een toiletruimte, kantoor, berging en grote achterplaats/patio met separate garagedeur en loopdeur.
Onder de winkelruimte bevindt zich een kelder voor extra opslag.
De ruimte kenmerkt zich tevens door:
- Grote winkelruimte met grote raampartij, vitrine's en kassa's;
- Drie separate werkruimtes met toegang tot de binnenplaats;
- Kantine met keukenblok;
- Separate toiletruimte;
- Verwarming middels cv-ketel;
- Binnenplaats voorzien van garagedeur, overkapping en watervoorzieningen;
- Zeer centrale locatie in het centrum van Naaldwijk;
- Gas, Water en elektra aanwezig;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
Huurprijs: €3.500,- per maand, excl. BTW en servicekosten
Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1928
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 241,6 m2 B.V.O.
Kelder: ca. 12,8 m2 B.V.O.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van Gemeente Westland "Centrum Naaldwijk" is van toepassing, onherroepelijk vastgesteld op 25 juni 2013.
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en dienstverlening
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
Bereikbaarheid:
Per auto: goed bereikbaar, voldoende openbare parkeergelegenheid
Per openbaar vervoer: op loopafstand van busstation Verdilaan
Aanvaarding:
In huidige staat en in nader overleg
Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.
Huurtermijn
In overleg te bepalen
Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie van drie maanden huur, plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Het betreft een winkelruimte met veel daglicht, diverse extra werkruimtes en een ruime binnenplaats met garagedeur.
De locatie is ideaal; midden in het winkelgebied van het centrum, omringd door diverse (kleding-)winkels en lokale ondernemers.
Drie koelcellen maken het mogelijk om hier dagverse producten te verkopen.
Indien gewenst kan de bedrijfsruimte ook voor andere doeleinden worden ingezet.
Indeling
Begane grond
Entree voorzijde middels schuifdeuren. Winkelruimte, thans ingericht met vitrines en kassa.
Achter een wand werkbanken met een grote koelcel met dubbele deur.
Aan de achterzijde een drietal werkruimtes, drie koelcellen, een toiletruimte, kantoor, berging en grote achterplaats/patio met separate garagedeur en loopdeur.
Onder de winkelruimte bevindt zich een kelder voor extra opslag.
De ruimte kenmerkt zich tevens door:
- Grote winkelruimte met grote raampartij, vitrine's en kassa's;
- Drie separate werkruimtes met toegang tot de binnenplaats;
- Kantine met keukenblok;
- Separate toiletruimte;
- Verwarming middels cv-ketel;
- Binnenplaats voorzien van garagedeur, overkapping en watervoorzieningen;
- Zeer centrale locatie in het centrum van Naaldwijk;
- Gas, Water en elektra aanwezig;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
Huurprijs: €3.500,- per maand, excl. BTW en servicekosten
Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1928
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 241,6 m2 B.V.O.
Kelder: ca. 12,8 m2 B.V.O.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van Gemeente Westland "Centrum Naaldwijk" is van toepassing, onherroepelijk vastgesteld op 25 juni 2013.
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en dienstverlening
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
Bereikbaarheid:
Per auto: goed bereikbaar, voldoende openbare parkeergelegenheid
Per openbaar vervoer: op loopafstand van busstation Verdilaan
Aanvaarding:
In huidige staat en in nader overleg
Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.
Huurtermijn
In overleg te bepalen
Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie van drie maanden huur, plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
