Broerstraat 72 6511 KR Nijmegen

€ 79.000 /jr

Omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen op een mooie locatie aan de Broerstraat in het centrum van Nijmegen. De Broerstraat loop van de Molenstraat tot de Burchtstraat en is een van de belangrijkste winkelstraten van Nijmegen.
Ligging
In de directe omgeving van o.a. Zara, Invito, G-Star Raw, Rituals, etc.
Oppervlakte
Ca. 112 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 94 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 115 m² b.v.o. kelder.
Vide van ca. 6,5 meter.
Aanvangshuurprijs
€ 79.000,00 excl. BTW per jaar.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).
Aanvaarding
In overleg.
Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon.
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 79.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
321 m² (in units vanaf 112 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
112 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Broerstraat 72

€ 79.000 /jr