Omschrijving
Midden in het centrum van Noordwolde (Fr.), direct aan het Manauplein staat dit ruime en moderne winkelpand. Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) van circa 354?m², inclusief een behandelkamer (ca.?3,15?×?3,20?m), opslagruimte, pantry, voorraadkast, kantoorruimte (ca.?3,51?×?3,87?m) en een toilet. Een tekening met de indeling vindt u op onze website.
Dankzij de hoge ramen, het hoge plafond en de elektrische aluminium schuifdeur is de ruimte bijzonder licht en representatief te noemen. Intern is het pand volledig afgewerkt met systeemplafonds en armaturen. Het beschikt over energielabel A en is inmiddels voorzien van PV -panelen.
De winkelruimte valt onder de bestemming 'Centrumdoeleinden' en is geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de ligging in het hart van het dorp en de goede bereikbaarheid via de vernieuwde in- en uitritten vanaf de Hoofdstraat-Oost en de Weemstraat, is dit pand aantrekkelijk voor zowel lokale bezoekers als passanten. Dankzij de prominente ligging – vlakbij onder andere de Jumbo supermarkt en diverse andere winkels – is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en aanloop. Het plein is onlangs opnieuw ingericht met oog voor uitstraling, veiligheid en bereikbaarheid, en er is volop parkeergelegenheid voor de deur beschikbaar.
Zoekt u een centraal gelegen, goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte in een actief winkelgebied? Dan is Manauplein 1 in Noordwolde (Fr.) het overwegen zeker waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag persoonlijk en deskundig bij het maken van een weloverwogen keuze.
Aanvaarding: In overleg.
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren.
Huurovereenkomst: R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze: De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan en is excl. gas, water en elektra.
Indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Bestemming: De bestemming van het object betreft “Centrumdoeleinden”; de gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel, bedrijfsmatige activiteiten categorieën 1 en 2, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Dankzij de hoge ramen, het hoge plafond en de elektrische aluminium schuifdeur is de ruimte bijzonder licht en representatief te noemen. Intern is het pand volledig afgewerkt met systeemplafonds en armaturen. Het beschikt over energielabel A en is inmiddels voorzien van PV -panelen.
De winkelruimte valt onder de bestemming 'Centrumdoeleinden' en is geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de ligging in het hart van het dorp en de goede bereikbaarheid via de vernieuwde in- en uitritten vanaf de Hoofdstraat-Oost en de Weemstraat, is dit pand aantrekkelijk voor zowel lokale bezoekers als passanten. Dankzij de prominente ligging – vlakbij onder andere de Jumbo supermarkt en diverse andere winkels – is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en aanloop. Het plein is onlangs opnieuw ingericht met oog voor uitstraling, veiligheid en bereikbaarheid, en er is volop parkeergelegenheid voor de deur beschikbaar.
Zoekt u een centraal gelegen, goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte in een actief winkelgebied? Dan is Manauplein 1 in Noordwolde (Fr.) het overwegen zeker waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag persoonlijk en deskundig bij het maken van een weloverwogen keuze.
Aanvaarding: In overleg.
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren.
Huurovereenkomst: R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze: De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan en is excl. gas, water en elektra.
Indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Bestemming: De bestemming van het object betreft “Centrumdoeleinden”; de gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel, bedrijfsmatige activiteiten categorieën 1 en 2, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
