Haverkamp 7-a 8071 CB Nunspeet

TE HUUR
Haverkamp 7-A te Nunspeet.

OBJECT
Het betreft een modern winkelpand met een oppervlakte van circa 143 m2.
De winkelruimte is gelegen op een goede zicht locatie in het centrum van Nunspeet nabij diverse winkelketens o.a., HEMA, Blokker, D-reizen, Wedo Mode, Expert, Lidl en Albert Hein.

LIGGING
De locatie in Nunspeet is ideaal: rustig gelegen op de mooie Veluwe, maar tegelijk uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A28 rij je binnen enkele minuten richting Zwolle of Amersfoort, en steden als Harderwijk, Apeldoorn en Lelystad zijn eveneens snel te bereiken. Ook regionale uitvalswegen zoals de N308 en N310 zorgen voor goede verbindingen in alle richtingen. Het NS-station van Nunspeet ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen naar Zwolle, Amersfoort en Utrecht.

BESTEMMING
Haverkamp 7A valt onder het bestemmingsplan ''Haverkamp'' en heeft de enkelbestemming ''Centrum''. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd o.a. voor dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en detailhandel.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 143 m² gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
Oplevering in huidige staat, inclusief de volgende ‘boven casco’ onderdelen;
- vloer (linoleum);
- electrische schuifdeuren;
- 2x airco unit (ook voor verwarmen;
- toilet;
- meterkast W/E en glasvezel (geen gas aanwezig);
- syteemplafond met led verlichtingsarmaturen;
- pantry met vaatwasser en boiler.

PARKEREN
Voor het gehuurde is voldoende parkeren aanwezig, op deze parkeerplaatsen kan met een blauwe kaart (max 2 uur) geparkeerd worden.

ENERGIELABEL
A+++, geldig tot 10 september 2034.

HUURPRIJS
€ 2.000,-- per maand exclusief omzetbelasting.

AANVAARDING
vanaf 01 februari 2026.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

OPLEVERING
In huidige staat.

OVERIGE VOORWAARDEN
- Onderhoud en vervanging van opgeleverde onderdelen ‘boven casco’ zijn voor rekening huurder;
- Reguliere gebruikerslasten zijn voor rekening huurder (w.o. gemeentelijke heffingen);
- Signing en reclame op en rondom het pand mag uitsluitend worden geplaatst na schriftelijke toestemming van verhuurder;
- Er mogen geen apparatuur / installaties aan de buitengevel bevestigd worden.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor Winkelrruimte(versie 2022), of kantoorruimte versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.