Omschrijving
Bent u op zoek naar een bedrijfslocatie met een onmiskenbare uitstraling en karakter?
Dit winkelpand aan Vrijthof 2a in Oirschot biedt u de unieke kans om uw concept te vestigen op een absolute toplocatie van dit prachtige, monumentale dorp.
Gelegen in het hart van Oirschot, nabij het marktplein met de Sint-Petrusbasiliek, trekt dit pand direct de aandacht van zowel de lokale bewoners als de vele toeristen die Oirschot rijk is.
Het Vrijthof is samen met de historische Markt het kloppende hart van Oirschot. Dankzij de omliggende horeca, de gezellige terrassen en de unieke speciaalzaken is er sprake van een constante stroom van winkelend publiek en passanten. Kortom, een heerlijk plek in een prachtig pand!
Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 105 m²
Oppervlakte verkeersruimte ca. 4 m²
Oppervlakte toilet-/facilitaire ruimte ca. 6 m²
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak ca. 115 m²
Aanvaarding in overleg
Huurtermijn 5 jaar
Verlengingstermijn 5 jaar
Via de sfeervolle entree, gekenmerkt door een prachtige raampartij met authentieke roedeverdeling, stapt u direct binnen in dit karakteristieke, monumentale winkelpand,
Grenzend aan de entree bevindt zich een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als extra presentatieruimte én als praktische berging.
Dankzij de authentieke raampartijen geniet u hier niet alleen van een ongekende sfeer, maar ook van een overvloed aan daglicht, de perfecte basis voor een smaakvolle productpresentatie.
De winkelruimte kent een smaakvolle verzorgde afwerking; voorzien van warme, grenen houten vloerdelen, licht stucwerk op de wanden en sfeervolle houten plafonddelen in een lichte kleurstelling.
De achterzijde van de winkel leent zich uitstekend voor een representatieve afreken- en servicebalie. Dankzij de huidige indeling met twee paskamers is de ruimte direct functioneel te gebruiken, maar ook eenvoudig aan te passen naar uw eigen winkelwensen. Via een vaste trap bereikt u de royale eerste verdieping.
Deze multifunctionele etage biedt legio mogelijkheden. Breid hier bijvoorbeeld moeiteloos uw winkeloppervlakte uit óf richt de ruimte in als riante en efficiënte opslag.
Karakter ten top: de houten spanten vormen een echte blikvanger op deze verdieping. Daarnaast biedt de schuinte van het dak verrassend veel efficiënte opslagruimte.
Vanuit hier biedt een losse trap nog toegang tot een praktische bergzolder.
Oirschot staat regio breed bekend als een van de meest karakteristieke, sfeervolle en historisch rijke gemeenten van Noord-Brabant. Met vele rijks- en gemeentelijke monumenten ademt de kern een ongekende klasse en authenticiteit uit. Binnen dit unieke historische decor vormt het Vrijthof de absolute toplocatie: het dynamische, bourgondische middelpunt waar geschiedenis, cultuur en ondernemerschap samenkomen.
De directe omgeving kenmerkt zich door een sterke synergie tussen kwalitatieve speciaalzaken, exclusieve modeboetieks en ambachtelijke winkels.
De aanwezigheid van gezellige horecagelegenheden en sfeervolle terrassen zorgt voor een hoge verblijfsduur.
Locatie: gelegen op A-locatie in het centrum van Oirschot op één van de oudste locaties aan het Vrijthof.
Bereikbaarheid: Uitstekend.
Oppervlakte: Verhuurbaar oppervlakte totaal ca. 115 m².
Parkeren: Parkeerplaatsen op de Markt en in parkeervakken in de directe omgeving.
Opleveringsniveau: Voorzien van pantry en toilet, nette en verzorgde afwerking.
Huurprijs: € 18.000,- per jaar, geen BTW.
Huurtermijn: 5 jaar.
Verlengingstermijn: 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurindexering: Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI, reeks CPI-alle huishoudens (2000=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie: Ter grootte van twee maanden huur.
Huurcontract: ROZ contract (meest recente model), met een paar aanvullingen.
Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk.
Dit winkelpand aan Vrijthof 2a in Oirschot biedt u de unieke kans om uw concept te vestigen op een absolute toplocatie van dit prachtige, monumentale dorp.
Gelegen in het hart van Oirschot, nabij het marktplein met de Sint-Petrusbasiliek, trekt dit pand direct de aandacht van zowel de lokale bewoners als de vele toeristen die Oirschot rijk is.
Het Vrijthof is samen met de historische Markt het kloppende hart van Oirschot. Dankzij de omliggende horeca, de gezellige terrassen en de unieke speciaalzaken is er sprake van een constante stroom van winkelend publiek en passanten. Kortom, een heerlijk plek in een prachtig pand!
Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 105 m²
Oppervlakte verkeersruimte ca. 4 m²
Oppervlakte toilet-/facilitaire ruimte ca. 6 m²
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak ca. 115 m²
Aanvaarding in overleg
Huurtermijn 5 jaar
Verlengingstermijn 5 jaar
Via de sfeervolle entree, gekenmerkt door een prachtige raampartij met authentieke roedeverdeling, stapt u direct binnen in dit karakteristieke, monumentale winkelpand,
Grenzend aan de entree bevindt zich een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als extra presentatieruimte én als praktische berging.
Dankzij de authentieke raampartijen geniet u hier niet alleen van een ongekende sfeer, maar ook van een overvloed aan daglicht, de perfecte basis voor een smaakvolle productpresentatie.
De winkelruimte kent een smaakvolle verzorgde afwerking; voorzien van warme, grenen houten vloerdelen, licht stucwerk op de wanden en sfeervolle houten plafonddelen in een lichte kleurstelling.
De achterzijde van de winkel leent zich uitstekend voor een representatieve afreken- en servicebalie. Dankzij de huidige indeling met twee paskamers is de ruimte direct functioneel te gebruiken, maar ook eenvoudig aan te passen naar uw eigen winkelwensen. Via een vaste trap bereikt u de royale eerste verdieping.
Deze multifunctionele etage biedt legio mogelijkheden. Breid hier bijvoorbeeld moeiteloos uw winkeloppervlakte uit óf richt de ruimte in als riante en efficiënte opslag.
Karakter ten top: de houten spanten vormen een echte blikvanger op deze verdieping. Daarnaast biedt de schuinte van het dak verrassend veel efficiënte opslagruimte.
Vanuit hier biedt een losse trap nog toegang tot een praktische bergzolder.
Oirschot staat regio breed bekend als een van de meest karakteristieke, sfeervolle en historisch rijke gemeenten van Noord-Brabant. Met vele rijks- en gemeentelijke monumenten ademt de kern een ongekende klasse en authenticiteit uit. Binnen dit unieke historische decor vormt het Vrijthof de absolute toplocatie: het dynamische, bourgondische middelpunt waar geschiedenis, cultuur en ondernemerschap samenkomen.
De directe omgeving kenmerkt zich door een sterke synergie tussen kwalitatieve speciaalzaken, exclusieve modeboetieks en ambachtelijke winkels.
De aanwezigheid van gezellige horecagelegenheden en sfeervolle terrassen zorgt voor een hoge verblijfsduur.
Locatie: gelegen op A-locatie in het centrum van Oirschot op één van de oudste locaties aan het Vrijthof.
Bereikbaarheid: Uitstekend.
Oppervlakte: Verhuurbaar oppervlakte totaal ca. 115 m².
Parkeren: Parkeerplaatsen op de Markt en in parkeervakken in de directe omgeving.
Opleveringsniveau: Voorzien van pantry en toilet, nette en verzorgde afwerking.
Huurprijs: € 18.000,- per jaar, geen BTW.
Huurtermijn: 5 jaar.
Verlengingstermijn: 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurindexering: Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI, reeks CPI-alle huishoudens (2000=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie: Ter grootte van twee maanden huur.
Huurcontract: ROZ contract (meest recente model), met een paar aanvullingen.
Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
