Omschrijving
Op een goed zichtbare locatie aan de Zuiderzeestraatweg 132A in Oldebroek wordt deze winkelruimte van circa 94 m² NVO aangeboden. Het object beschikt over een brede winkelpui met veel glas en daarmee over een goede presentatie richting de straat. De ruimte is praktisch ingedeeld en bestaat uit meerdere onderling verbonden winkel-/bedrijfsruimten, waardoor verschillende gebruiks- en indelingsmogelijkheden aanwezig zijn.
Dankzij de ligging direct aan de doorgaande Zuiderzeestraatweg, de aanwezige etalagemogelijkheden en de functionele indeling leent het object zich uitstekend voor uiteenlopende detailhandels- en dienstverlenende concepten, een en ander afhankelijk van het geldende omgevingsplan en eventuele benodigde toestemmingen.
Ligging en bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen aan de Zuiderzeestraatweg, een belangrijke doorgaande route door de kern van Oldebroek. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening en overige voorzieningen, waardoor sprake is van een herkenbare commerciële omgeving.
De locatie is zowel per auto als per fiets goed bereikbaar. Door de ligging aan de doorgaande weg beschikt het object bovendien over een goede zichtbaarheid en herkenbaarheid vanaf de openbare weg.
Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 94 m2 (NVO).
Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving van het object zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar per fiets, mede dankzij de ligging aan de Zuiderzeestraatweg.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Oldebroek Dorp 2009’ en heeft de enkelbestemming ‘Centrum - 3’. De voor ‘Centrum - 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
b. gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening en/of voorzieningen.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Aanvaarding:
Per direct mogelijk.
Huurprijs:
€ 750,- excl. BTW per maand.
Energiekosten:
Voor rekening van huurder.
Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
In overleg.
Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract huur:
ROZ-huurcontract afgestemd op de aard van de werkzaamheden van de huurder, met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuPPele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
Dankzij de ligging direct aan de doorgaande Zuiderzeestraatweg, de aanwezige etalagemogelijkheden en de functionele indeling leent het object zich uitstekend voor uiteenlopende detailhandels- en dienstverlenende concepten, een en ander afhankelijk van het geldende omgevingsplan en eventuele benodigde toestemmingen.
Ligging en bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen aan de Zuiderzeestraatweg, een belangrijke doorgaande route door de kern van Oldebroek. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening en overige voorzieningen, waardoor sprake is van een herkenbare commerciële omgeving.
De locatie is zowel per auto als per fiets goed bereikbaar. Door de ligging aan de doorgaande weg beschikt het object bovendien over een goede zichtbaarheid en herkenbaarheid vanaf de openbare weg.
Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 94 m2 (NVO).
Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving van het object zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar per fiets, mede dankzij de ligging aan de Zuiderzeestraatweg.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Oldebroek Dorp 2009’ en heeft de enkelbestemming ‘Centrum - 3’. De voor ‘Centrum - 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
b. gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening en/of voorzieningen.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Aanvaarding:
Per direct mogelijk.
Huurprijs:
€ 750,- excl. BTW per maand.
Energiekosten:
Voor rekening van huurder.
Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
In overleg.
Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract huur:
ROZ-huurcontract afgestemd op de aard van de werkzaamheden van de huurder, met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuPPele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
