Jan Schamhartstraat 1 ab 8121 CM Olst

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Te koop wordt aangeboden een aan Kruidvat verhuurde winkelruimte, een winkelruimte vrij van huur + een berging van in totaal 515 m² b.v.o., gelegen aan de Jan Schamhartstraat 1A, 1B en 3N in het centrum van Olst.

De objecten zijn gelegen in het centrum van Olst, het grootste dorp in de gemeente Olst-Wijhe. Olst is gelegen tussen de steden Deventer en Zwolle. De objecten zijn gesitueerd aan het begin van het dorpskern, omringt door nationale en internationale retailers, zoals Action en de supermarkten Plus en Aldi. Het is mogelijk om vóór en achter de objecten gratis te parkeren, deels middels de blauwe parkeerzone.

De drie objecten zijn respectievelijk 220 m², 286 m² en 9 m² b.v.o. groot. De frontbreedte van de twee ruimten (1A en 1B) zijn respectievelijk 10,75 en 10,98 meter. Jan Schamhartstraat 1A wordt sinds februari 2021 te huur aangeboden. De jaarlijkse theoretische huurinkomsten bedragen circa EUR 25.000,- per jaar. Jan Schamhartstraat 1B is sinds 2010 verhuurd aan de Nederlandse drogisterijketen Kruidvat. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 33.375,- per jaar te vermeerderen met btw en het huurcontract loopt tot en met 30 april 2025. De totale jaarlijkse (deels geprognosticeerde) huurinkomsten bedragen EUR 58.375,- te vermeerderen met btw.

VLOEROPPERVLAKTE
- b.v.o. 515 m²
- v.v.o. 483 m²
- Frontbreedte totaal 21,93

Het object is ingemeten conform NEN 2580.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
De jaarlijkse kale (deels geprognosticeerde) huurinkomsten bedragen EUR 58.387,- exclusief btw.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Olst
Sectie: F
Complexaanduiding: 4649 A2, A3 en A18

EIGENDOM
Volledig eigendom.

BIJZONDERHEDEN
De eigenaar (en rechtsopvolgers) dragen uitsluitend de kosten van de opstalverzekering, welke naar rato van het breukdeel wordt berekend. De eigenaar betaalt geen andere vergoeding/servicekosten aan de VvE.

DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

KOOPSOM
€ 675.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
515 m² (in units vanaf 220 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
515 m²
Breedte gevel
22 m
Perceel
515 m² (in units vanaf 220 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Schamhartstraat 1 ab

€ 675.000 k.k.