Omschrijving
BINNENHOFJE 5, OOSTERHOUT
Object:
De beschikbare winkelruimte is maakt deel uit van Het Binnenhofje, waar ook Kapsalon De Engel, De Wereldwinkel, Edelsmid Willemijn van Geel en Brasserie Hof & Huis gevestigd zijn. De brasserie beschikt over een terras, waar de winkelruimtes omheen liggen.
Het Binnenhofje wordt na sluitingstijd door de daar gevestigde ondernemers afgesloten middels een hekwerk.
Ligging:
Het Binnenhofje is een verborgen binnenpleintje in het centrum van Oosterhout, dat parallel ligt aan de Arendstraat, de hoofdwinkelstraat van Oosterhout, nabij het overdekte winkelcentrum Arendshof en de gezellige Heuvel. Het hofje is gevestigd achter de entree van voormalig Heilig Hartkerk uit 1881. Oosterhout heeft circa 58.000 inwoners en een ruim verzorgingsgebied.
Oppervlakte:
Binnenhofje 5 omvat ca. 35 m² winkelruimte op de begane grond, met een toiletruimte en ca 25 m² kantoor- c.q. opslagruimte op de verdieping.
Parkeren:
In de directe omgeving bevindt zich ruime (betaalde) parkeergelegenheid.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 850,-- per maand exclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten van gas en elektra dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan, waar huurder zelfstandig contractant wordt. Voor het verbruik van water zijn tussenmeters aangebracht en waarvan de verhuurder jaarlijks een factuur stuurt met de afrekening.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- houten balken plafond;
- verwarming;
- toiletruimte;
- uitstortgootsteen op de verdieping,
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand via overboeking.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Object:
De beschikbare winkelruimte is maakt deel uit van Het Binnenhofje, waar ook Kapsalon De Engel, De Wereldwinkel, Edelsmid Willemijn van Geel en Brasserie Hof & Huis gevestigd zijn. De brasserie beschikt over een terras, waar de winkelruimtes omheen liggen.
Het Binnenhofje wordt na sluitingstijd door de daar gevestigde ondernemers afgesloten middels een hekwerk.
Ligging:
Het Binnenhofje is een verborgen binnenpleintje in het centrum van Oosterhout, dat parallel ligt aan de Arendstraat, de hoofdwinkelstraat van Oosterhout, nabij het overdekte winkelcentrum Arendshof en de gezellige Heuvel. Het hofje is gevestigd achter de entree van voormalig Heilig Hartkerk uit 1881. Oosterhout heeft circa 58.000 inwoners en een ruim verzorgingsgebied.
Oppervlakte:
Binnenhofje 5 omvat ca. 35 m² winkelruimte op de begane grond, met een toiletruimte en ca 25 m² kantoor- c.q. opslagruimte op de verdieping.
Parkeren:
In de directe omgeving bevindt zich ruime (betaalde) parkeergelegenheid.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 850,-- per maand exclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten van gas en elektra dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan, waar huurder zelfstandig contractant wordt. Voor het verbruik van water zijn tussenmeters aangebracht en waarvan de verhuurder jaarlijks een factuur stuurt met de afrekening.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- houten balken plafond;
- verwarming;
- toiletruimte;
- uitstortgootsteen op de verdieping,
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand via overboeking.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
