Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte in het centrum van Oss
Aan de Kerkstraat 40 in Oss bieden wij een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Oss, direct nabij de Grote Kerk en op korte afstand van diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
De bedrijfsruimte beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) van circa 112 m², volledig gelegen op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en brede gebruiksmogelijkheden is het object geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantooractiviteiten en diverse andere functies. Daarnaast beschikt het object over één eigen parkeerplaats.
Het object wordt casco opgeleverd, waardoor een nieuwe huurder de ruimte geheel naar eigen wens en inzicht kan inrichten.
Indeling en gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsruimte beschikt over een ruime, open indeling met een entree aan de straatzijde en
een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en goede zichtbaarheid. De open vloer biedt
volop mogelijkheden voor een efficiënte en representatieve inrichting.
Daarnaast beschikt het object over een afzonderlijke kantoorruimte, berging, toiletruimte,
aansluitingen voor een pantry en een meterkast. Hierdoor is de ruimte geschikt voor
uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Tevens bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te
huren.
Conform het bestemmingsplan 'Centrum – Oss – 2013' heeft het object de bestemming 'Centrum
– Kernrandgebied'. Binnen deze bestemming zijn onder andere detailhandel, dienstverlening,
kantoren, horeca tot en met categorie 3, cultuur en ontspanning en maatschappelijke
voorzieningen toegestaan. Voor detailhandel en horeca gelden in beginsel maximale
vloeroppervlakten van 100 m².
De uiteindelijke gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planologische regels.
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Kerkstraat, midden in het centrum van Oss. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van winkels, horecagelegenheden, dienstverlenende bedrijven en woningen. De ligging nabij de karakteristieke Grote Kerk zorgt voor een herkenbare en aantrekkelijke locatie.
De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van de A59 en de aansluiting Oss-West. Bij het object behoort één eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in en rondom het centrum diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Ook met het openbaar vervoer en per fiets is de locatie goed bereikbaar.
Aan de Kerkstraat 40 in Oss bieden wij een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Oss, direct nabij de Grote Kerk en op korte afstand van diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
De bedrijfsruimte beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) van circa 112 m², volledig gelegen op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en brede gebruiksmogelijkheden is het object geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantooractiviteiten en diverse andere functies. Daarnaast beschikt het object over één eigen parkeerplaats.
Het object wordt casco opgeleverd, waardoor een nieuwe huurder de ruimte geheel naar eigen wens en inzicht kan inrichten.
Indeling en gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsruimte beschikt over een ruime, open indeling met een entree aan de straatzijde en
een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en goede zichtbaarheid. De open vloer biedt
volop mogelijkheden voor een efficiënte en representatieve inrichting.
Daarnaast beschikt het object over een afzonderlijke kantoorruimte, berging, toiletruimte,
aansluitingen voor een pantry en een meterkast. Hierdoor is de ruimte geschikt voor
uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Tevens bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te
huren.
Conform het bestemmingsplan 'Centrum – Oss – 2013' heeft het object de bestemming 'Centrum
– Kernrandgebied'. Binnen deze bestemming zijn onder andere detailhandel, dienstverlening,
kantoren, horeca tot en met categorie 3, cultuur en ontspanning en maatschappelijke
voorzieningen toegestaan. Voor detailhandel en horeca gelden in beginsel maximale
vloeroppervlakten van 100 m².
De uiteindelijke gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planologische regels.
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Kerkstraat, midden in het centrum van Oss. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van winkels, horecagelegenheden, dienstverlenende bedrijven en woningen. De ligging nabij de karakteristieke Grote Kerk zorgt voor een herkenbare en aantrekkelijke locatie.
De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van de A59 en de aansluiting Oss-West. Bij het object behoort één eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in en rondom het centrum diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Ook met het openbaar vervoer en per fiets is de locatie goed bereikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
