Frankenweg 59 5349 AP Oss

€ 84.195 /jr

Omschrijving

Woonboulevard Oss
- Woonboulevard Oss betreft circa 30.000 m2 aan winkeloppervlakte.

- De winkellocatie is goed bereikbaar door de ligging langs de N329 (Graafsebaan) en op enkele kilometers afstand van de A50 en A59.

- Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

- Woonboulevard Oss is 7 dagen per week geopend.

- Op woonboulevard Oss zijn in totaal 15 verschillende retailers gevestigd, zoals Verbruggen Megastore (met o.a. SuperKeukens), JYSK, Leen Bakker, Oosterse Meubelen, Praxis, Keukenconcurrent, Kwantum, Profijt Meubel, Beter Bed, Tapijtencentrum Nederland, Woonsquare, Atlis Keukens, Boonman Bedden, De Graauw Interieur en Lunchroom ‘De Woonboulevard Oss’.

- In de nabije omgeving zijn verder ook Dutch Royal Floor, Castelles Wonen en Toolstation te vinden.

- De beschikbare winkelruimte is de (voormalige) winkelruimte van Carpet Right en bevindt zich naast de Praxis. Verder zijn er verschillende mogelijkheden voor reclame uitingen op de gevel en op de reclame zuil rechts van de unit.

Beschikbare ruimte
Totaal ca. 1.077 m2 BVO, waarvan ca. 473 m2 BVO op de begane grond en ca. 604 m2 BVO op de eerste verdieping

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurtermijn
10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs
- Begane grond: € 95,- per m2 BVO excl. BTW en servicekosten per jaar voor de begane grond.
- Eerste verdieping: € 65,- per m2 BVO excl. BTW en servicekosten per jaar voor de eerste verdieping.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
€ 5.386,08 per jaar (exclusief BTW).

Promotiekosten
€ 4.019,16 per jaar (exclusief BTW).

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst e´e´n jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en in casco staat verhuurd, inclusief winkelpui, lift en roltrap.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen
Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 84.195 per jaar
Aangeboden sinds
12 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.077 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.077 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Frankenweg 59

€ 84.195 /jr