Oostdijk 25 3261 KB Oud-Beijerland

Representatieve winkelruimte van ca. 57 m², gelegen aan de Oostdijk, één van de meest karakteristieke en drukbezochte winkelstraten van Oud-Beijerland.

Algemeen
Deze winkelruimte is verzorgd afgewerkt en beschikt over een moderne pui met goede zichtbaarheid vanaf de straat. De ruimte is momenteel in gebruik als kledingwinkel en heeft een nette en eigentijdse uitstraling.

De winkelruimte op dijkniveau bedraagt ca. 45 m² en is verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een speelse en overzichtelijke indeling. De ruimte zal bij oplevering leeg worden opgeleverd en is daardoor naar eigen wens in te richten.

Indeling

Dijkniveau
Entree via de winkelpui aan de Oostdijk. Aan de voorzijde bevindt zich het eerste verkoopgedeelte, met daarachter een iets verhoogd deel dat geschikt is voor aanvullende presentatie of een tweede verkoopzone.

Souterrain
Via een trap vanuit de winkel bereikbare ruimte van ca. 12 m², voorzien van een toiletruimte en pantry. Tevens geschikt voor opslag.

Locatie
De Oostdijk vormt een belangrijk onderdeel van het centrum van Oud-Beijerland en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en dienstverlening.

Oud-Beijerland heeft een sterke regionale functie en trekt bezoekers uit omliggende plaatsen zoals Spijkenisse, Dordrecht, Rotterdam en Barendrecht. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het object heeft de bestemming “Centrum”. Dit betekent dat onder andere detailhandel, dienstverlening en lichte horeca zijn toegestaan. Voor specifieke invulling wordt geadviseerd contact op te nemen met de Gemeente Hoeksche Waard.

Huurprijs
€ 1.050,- per maand
Huurprijs vrij van BTW

Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model winkelruimte (2025)

Oplevering
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.