Omschrijving
Te huur aangeboden een moderne winkelruimte in het winkelhart van Papendrecht gelegen op winkelcentrum ‘De Meent’.
Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Papendrecht, direct naast de bekende dierenspeciaalzaak De Lange en op steenworp afstand van het Marktplein, bieden wij een multifunctionele winkelruimte aan in Winkelcentrum De Meent.
Deze commerciële ruimte beschikt over een splitlevel-indeling met een verrassende ruimtelijke werking. Dankzij de open en vrij indeelbare opzet is de unit geschikt voor een breed scala aan winkelconcepten of dienstverlenende functies. Grote raampartijen zorgen voor optimale zichtbaarheid en daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke winkelpresentatie.
Kenmerken:
- Toplocatie in winkelhart Papendrecht
- Nabij het Marktplein (markt op dinsdag)
- Direct naast dierenspeciaalzaak De Lange
- Splitlevel-opstelling met flexibel indeelbare vloeroppervlakte
- Geschikt voor diverse branches
Of u nu een nieuwe vestiging zoekt voor uw retailformule of een unieke plek voor een speciaalzaak, deze ruimte biedt u de zichtbaarheid, flexibiliteit en dynamiek die passen bij iedere ondernemer.
Afmetingen:
Totaal circa 170 m².
Parkeren:
Voldoende (gratis, met blauwe parkeerkaart) parkeergelegenheid nabij de winkelruimte. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid door de aanwezigheid van twee parkeergarages onder winkelcentrum 'De Meent' en diverse openbare plaatsen. De openbare parkeerplaatsen in de omgeving zijn aangemerkt als kort-parkeerzone. Hiervoor kan ontzegging worden aangevraagd bij gemeente Papendrecht.
Huurprijs:
€ 2.835,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Onderhoud aan de in het gehuurde aanwezige alarminstallatie en videobewakingsinstallatie. Deze kosten worden door verhuurder aan huurder in rekening gebracht.
Opleveringsniveau:
- Entree door dubbele openslaande deur;
- Luifel boven de entree;
- Ruime etalage mogelijkheid;
- Na entree meterkast;
- Trapje naar de winkelvloer;
- Hellingbaantje naar winkelvloer;
- Vloer voorzien van laminaat;
- Zwart spuitwerk plafond;
- Witte wanden;
- Verdeeld in twee separate ruimten middels scheidingswand met klapdeuren;
- Toiletgroep met dames en heren toiletten;
- Magazijn / archiefruimte;
- Aan de achterzijde daglichttoetreding.
Bouwjaar:
1992.
Verwarming:
Via de airconditioningsunits in de ruimte.
Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).
Locatie:
Gelegen nabij het hoofd winkelcentrum De Meent van Papendrecht. De bereikbaar is goed door de ligging nabij de rondweg N3 en rijksweg A15 en de verbinding met de rijksweg A16.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende beheersverordening ‘Reparatie Veeg Beheersverordening 2023’ vastgesteld op 07 december 2023 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Centrum-1’ heeft. De voor ‘Centrum-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel; b. dienstverlening; c. horeca van categorie 1a, 1b en 2; d. zelfstandige kantoren; e. wonen in zelfstandige woonruimte, uitsluitend op de verdiepingen, met aan huis gebonden beroep of bedrijf, met dien verstande dat: 1. de vloeroppervlakte ten behoeve van een aan gebonden beroep of bedrijf ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning met inbegrip van bijbehorende bouwwerken bedraagt; 2. ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten' gebruik voor woondoeleinden c.q. gebruik als zelfstandige woning niet is toegestaan; 3. wonen in onzelfstandige woonruimte is toegestaan, wanneer de onzelfstandige woonruimte wordt bewoond door maximaal 2 personen, ook in gevallen waarin de eigenaar al dan niet met zijn gezin tevens woonachtig is in de betreffende
woning; f. een onderdoorgang, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang'; g. tevens branchering overeenkomstig het bepaalde in artikel 7 lid 3 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - branchering'; h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en bergingen.
Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Papendrecht, direct naast de bekende dierenspeciaalzaak De Lange en op steenworp afstand van het Marktplein, bieden wij een multifunctionele winkelruimte aan in Winkelcentrum De Meent.
Deze commerciële ruimte beschikt over een splitlevel-indeling met een verrassende ruimtelijke werking. Dankzij de open en vrij indeelbare opzet is de unit geschikt voor een breed scala aan winkelconcepten of dienstverlenende functies. Grote raampartijen zorgen voor optimale zichtbaarheid en daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke winkelpresentatie.
Kenmerken:
- Toplocatie in winkelhart Papendrecht
- Nabij het Marktplein (markt op dinsdag)
- Direct naast dierenspeciaalzaak De Lange
- Splitlevel-opstelling met flexibel indeelbare vloeroppervlakte
- Geschikt voor diverse branches
Of u nu een nieuwe vestiging zoekt voor uw retailformule of een unieke plek voor een speciaalzaak, deze ruimte biedt u de zichtbaarheid, flexibiliteit en dynamiek die passen bij iedere ondernemer.
Afmetingen:
Totaal circa 170 m².
Parkeren:
Voldoende (gratis, met blauwe parkeerkaart) parkeergelegenheid nabij de winkelruimte. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid door de aanwezigheid van twee parkeergarages onder winkelcentrum 'De Meent' en diverse openbare plaatsen. De openbare parkeerplaatsen in de omgeving zijn aangemerkt als kort-parkeerzone. Hiervoor kan ontzegging worden aangevraagd bij gemeente Papendrecht.
Huurprijs:
€ 2.835,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Onderhoud aan de in het gehuurde aanwezige alarminstallatie en videobewakingsinstallatie. Deze kosten worden door verhuurder aan huurder in rekening gebracht.
Opleveringsniveau:
- Entree door dubbele openslaande deur;
- Luifel boven de entree;
- Ruime etalage mogelijkheid;
- Na entree meterkast;
- Trapje naar de winkelvloer;
- Hellingbaantje naar winkelvloer;
- Vloer voorzien van laminaat;
- Zwart spuitwerk plafond;
- Witte wanden;
- Verdeeld in twee separate ruimten middels scheidingswand met klapdeuren;
- Toiletgroep met dames en heren toiletten;
- Magazijn / archiefruimte;
- Aan de achterzijde daglichttoetreding.
Bouwjaar:
1992.
Verwarming:
Via de airconditioningsunits in de ruimte.
Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).
Locatie:
Gelegen nabij het hoofd winkelcentrum De Meent van Papendrecht. De bereikbaar is goed door de ligging nabij de rondweg N3 en rijksweg A15 en de verbinding met de rijksweg A16.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende beheersverordening ‘Reparatie Veeg Beheersverordening 2023’ vastgesteld op 07 december 2023 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Centrum-1’ heeft. De voor ‘Centrum-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel; b. dienstverlening; c. horeca van categorie 1a, 1b en 2; d. zelfstandige kantoren; e. wonen in zelfstandige woonruimte, uitsluitend op de verdiepingen, met aan huis gebonden beroep of bedrijf, met dien verstande dat: 1. de vloeroppervlakte ten behoeve van een aan gebonden beroep of bedrijf ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning met inbegrip van bijbehorende bouwwerken bedraagt; 2. ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten' gebruik voor woondoeleinden c.q. gebruik als zelfstandige woning niet is toegestaan; 3. wonen in onzelfstandige woonruimte is toegestaan, wanneer de onzelfstandige woonruimte wordt bewoond door maximaal 2 personen, ook in gevallen waarin de eigenaar al dan niet met zijn gezin tevens woonachtig is in de betreffende
woning; f. een onderdoorgang, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang'; g. tevens branchering overeenkomstig het bepaalde in artikel 7 lid 3 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - branchering'; h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en bergingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
