Omschrijving
Aan het Raadhuisplein, midden in het levendige centrum van Reuver, ligt deze representatieve bedrijfsruimte van circa 65 m². De bedrijfsruimte is momenteel ingericht als moderne kapsalon en beschikt over een verzorgde afwerking, veel daglichttoetreding en een representatieve uitstraling. De royale glazen pui aan de voorzijde biedt optimale zichtbaarheid en presenteert uw onderneming uitstekend aan het winkelend publiek.
LOCATIE
De locatie geniet een prominente positie tegenover het gemeentehuis en ligt op een van de meest zichtbare en drukbezochte plekken van het dorp. Het centrum van Reuver kenmerkt zich door een gevarieerd en compleet winkelaanbod met bekende landelijke formules zoals Action, Bruna, HEMA, Kruidvat, Plus en Zeeman. Aangevuld met diverse lokale ondernemers zoals een schoonheidssalon, opticien, audicien, slijterij en een kaaswinkel. Daarnaast liggen in de directe nabijheid diverse horecagelegenheden zoals Sushi Eight, Domino’s, een cafetaria, een service bioscoop etc. Deze sterke mix van functies zorgt dagelijks voor een aantrekkelijke bezoekersstroom en een levendige omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station en de bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Venlo en Roermond is Reuver eenvoudig bereikbaar vanuit de gehele regio. Bovendien trekt het centrum extra bezoekers door de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals vakantiepark De Lommerbergen en recreatiepark BillyBird Drakenrijk.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is voorzien van een tegelvloer met systeemplafond. Thans is de bedrijfsruimte in gebruik als kapsalon. Ingericht met twee kapstoelen en een wasmeubel met daarnaast de mogelijkheid om uit te breiden naar vijf kapstoelen. De grote aanbouw aan de voorzijde met grote glaspartijen, en glazen schuifdeuren, zorgt voor veel lichtinval. Voorkeur gaat uit naar verhuur als kapsalon waarbij de inventaris in de huurprijs inbegrepen zit. Dit geeft een kandidaat de gelegenheid om direct met zijn eigen onderneming te starten zonder enige investering. Uiteraard is de bedrijfsruimte ook voor andere doeleinden geschikt.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan “Centrum” Reuver is van toepassing. Dankzij deze centrumbestemming is de ruimte geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantoorfuncties en horeca. Hierdoor biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor zowel startende als gevestigde ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare vestigingsplaats.
HUUCONDITIES
Huurprijs op aanvraag, exclusief energiekosten.
Huurtermijn: 5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar. In overleg afwijkende termijn bespreekbaar.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Bankgarantie: conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud: goedkeuring verhuurder
Aanvaarding: in overleg
Kortom: een veelzijdige bedrijfsruimte op een toplocatie in het hart van Reuver waar bereikbaarheid, zichtbaarheid en commerciële kansen samenkomen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raadhuisplein 6 in Reuver aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
LOCATIE
De locatie geniet een prominente positie tegenover het gemeentehuis en ligt op een van de meest zichtbare en drukbezochte plekken van het dorp. Het centrum van Reuver kenmerkt zich door een gevarieerd en compleet winkelaanbod met bekende landelijke formules zoals Action, Bruna, HEMA, Kruidvat, Plus en Zeeman. Aangevuld met diverse lokale ondernemers zoals een schoonheidssalon, opticien, audicien, slijterij en een kaaswinkel. Daarnaast liggen in de directe nabijheid diverse horecagelegenheden zoals Sushi Eight, Domino’s, een cafetaria, een service bioscoop etc. Deze sterke mix van functies zorgt dagelijks voor een aantrekkelijke bezoekersstroom en een levendige omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station en de bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Venlo en Roermond is Reuver eenvoudig bereikbaar vanuit de gehele regio. Bovendien trekt het centrum extra bezoekers door de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals vakantiepark De Lommerbergen en recreatiepark BillyBird Drakenrijk.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is voorzien van een tegelvloer met systeemplafond. Thans is de bedrijfsruimte in gebruik als kapsalon. Ingericht met twee kapstoelen en een wasmeubel met daarnaast de mogelijkheid om uit te breiden naar vijf kapstoelen. De grote aanbouw aan de voorzijde met grote glaspartijen, en glazen schuifdeuren, zorgt voor veel lichtinval. Voorkeur gaat uit naar verhuur als kapsalon waarbij de inventaris in de huurprijs inbegrepen zit. Dit geeft een kandidaat de gelegenheid om direct met zijn eigen onderneming te starten zonder enige investering. Uiteraard is de bedrijfsruimte ook voor andere doeleinden geschikt.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan “Centrum” Reuver is van toepassing. Dankzij deze centrumbestemming is de ruimte geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantoorfuncties en horeca. Hierdoor biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor zowel startende als gevestigde ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare vestigingsplaats.
HUUCONDITIES
Huurprijs op aanvraag, exclusief energiekosten.
Huurtermijn: 5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar. In overleg afwijkende termijn bespreekbaar.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Bankgarantie: conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud: goedkeuring verhuurder
Aanvaarding: in overleg
Kortom: een veelzijdige bedrijfsruimte op een toplocatie in het hart van Reuver waar bereikbaarheid, zichtbaarheid en commerciële kansen samenkomen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raadhuisplein 6 in Reuver aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
