Omschrijving
Winkelruimte te koop – Molenstraat Rhenen
Midden in het bruisende centrum van Rhenen, aan de karakteristieke Molenstraat, bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 82 m² te koop aan. De winkelruimte is gelegen op een aantrekkelijke centrumlocatie, omringd door winkels, horeca en overige commerciële voorzieningen. Dankzij de open en praktische indeling is de ruimte naar eigen wens in te richten en geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik geleverd en is daarmee interessant voor zowel een ondernemer die de ruimte zelf wil gebruiken als een belegger.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 82 m², volledig gesitueerd op de begane grond.
De genoemde metrages zijn indicatief en vrijblijvend van aard.
Ligging en bereikbaarheid
De Molenstraat ligt midden in de historische binnenstad van Rhenen. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. In en rondom het centrum zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
Parkeren
Bij het object behoort geen eigen parkeerplaats.
Bestemming
Conform het geldende omgevingsplan. Koper dient zelf te beoordelen of het beoogde gebruik is toegestaan.
Energielabel: Energielabel A+
Bouwjaar 1942 gerenoveerd in 2026
Koopsom € 225.000,- kosten koper (Btw)
De levering van het object is in beginsel vrijgesteld van btw. Verkoper en koper hebben echter de mogelijkheid gezamenlijk te opteren voor een btw-belaste levering, mits aan de daarvoor geldende wettelijke voorwaarden wordt voldaan. De koper dient daarbij onder meer te voldoen aan de toepasselijke gebruikseis voor btw-belaste activiteiten.
Indien wordt gekozen voor een btw-belaste levering, worden de hierover te maken afspraken vastgelegd in de koopovereenkomst en notariële leveringsakte.
Aanvaarding: In overleg
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse?
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een aantrekkelijke locatie midden in het centrum van Rhenen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Midden in het bruisende centrum van Rhenen, aan de karakteristieke Molenstraat, bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 82 m² te koop aan. De winkelruimte is gelegen op een aantrekkelijke centrumlocatie, omringd door winkels, horeca en overige commerciële voorzieningen. Dankzij de open en praktische indeling is de ruimte naar eigen wens in te richten en geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik geleverd en is daarmee interessant voor zowel een ondernemer die de ruimte zelf wil gebruiken als een belegger.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 82 m², volledig gesitueerd op de begane grond.
De genoemde metrages zijn indicatief en vrijblijvend van aard.
Ligging en bereikbaarheid
De Molenstraat ligt midden in de historische binnenstad van Rhenen. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. In en rondom het centrum zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
Parkeren
Bij het object behoort geen eigen parkeerplaats.
Bestemming
Conform het geldende omgevingsplan. Koper dient zelf te beoordelen of het beoogde gebruik is toegestaan.
Energielabel: Energielabel A+
Bouwjaar 1942 gerenoveerd in 2026
Koopsom € 225.000,- kosten koper (Btw)
De levering van het object is in beginsel vrijgesteld van btw. Verkoper en koper hebben echter de mogelijkheid gezamenlijk te opteren voor een btw-belaste levering, mits aan de daarvoor geldende wettelijke voorwaarden wordt voldaan. De koper dient daarbij onder meer te voldoen aan de toepasselijke gebruikseis voor btw-belaste activiteiten.
Indien wordt gekozen voor een btw-belaste levering, worden de hierover te maken afspraken vastgelegd in de koopovereenkomst en notariële leveringsakte.
Aanvaarding: In overleg
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse?
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een aantrekkelijke locatie midden in het centrum van Rhenen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
