Schoolstraat 2-g 2282 RD Rijswijk (ZH)

ALGEMEEN
Keurige en representatieve winkelruimte gelegen nabij het winkelcentrum van Oud Rijswijk. De winkelruimte heeft een metrage van circa 60 m2 en een frontbreedte van circa 5 meter. In de ruimte bevindt zich een separate pantry welke voorzien is van water aan- en afvoer.

LOCATIE
De winkelruimte is gesitueerd nabij het karakteristieke winkelcentrum van Oud Rijswijk. Het winkelend publiek kan hier goed terecht voor de praktische eisen evenals een aantal culinaire hoogstandjes. Zowel landelijk opererende winkelketens als lokale ondernemers zijn hier gevestigd. Op minder dan 500 meter vindt u een bus- en tramhalte en binnen 10 minuten zijn snelwegen A4, A12 en A13 bereikbaar.

VOORZIENINGEN
- Plafond voorzien van verlichting;
- Separaat toilet met wastafel en opstelplaats voor een wasmachine en droger

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan zijn de volgende activiteiten uitsluitend op de begane grond toegestaan:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Recreatie-inrichtingen;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Kantoren
- Horeca, uit ten hoogste de categorie zoals aangeduid, uit de als bijlage 1 bij deze regels opgenomen 'Staat van Horeca-activiteiten' ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van horeca - horeca tot en met categorie 1a', 'specifieke vorm van horeca - horeca tot en met categorie 1b' en 'specifieke vorm van horeca - horeca tot en met categorie 1c';

OPLEVERING
In huidige staat.

HUURPRIJS
€ 1.460,- per maand, te vermeerderen met BTW.

WINKELIERSBIJDRAGE
Bij gebruik van de winkelruimte is huurder een winkeliersbijdrage verschuldigd aan de gemeente Rijswijk. De winkeliersbijdrage kan jaarlijks aangepast worden. Op dit moment bedraagt deze rond de € 650 per jaar. Kosten zijn voor de huurder.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar (of drie (3) jaar + Vijf (5) verlengingsjaren.

OPZEGTERMIJN
Tenminste twaalf (12) maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand vooruit door overmaking op een door verhuurder te noemen bankrekeningnummer.

OMZETBELASTING
Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. De genoemde huurprijs is exclusief BTW en wordt derhalve vermeerderd met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Derhalve dient huurder vanaf ingangsdatum zelf zorg te dragen voor de aansluiting en periodieke betaling van de nutsvoorzieningen.

AANVAARDING
In overleg bespreekbaar.

WAARBORGSOM
Gelijk aan drie (3) maanden huur inclusief BTW.

DISCLAIMER
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.