Wilhelminastraat 22 9301 AK Roden

Een winkelruimte/ commerciële ruimte gelegen aan de Wilhelminastraat. De winkelruimte grenst aan een passage naar de Albertsbaan alwaar parkeergelegenheid is.

De commerciële ruimte bestaat uit een winkelruimte op de begane grond alsmede bergruimte op de verdieping.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bijzonderheden:
-pantry voorzien van warm water;
-Toiletvoorziening.

Soort: Commerciële ruimte/ winkelfunctie/ Zakelijke dienstverlening/ begane grond.

Locatie: de commerciële ruimte is gelegen in het centrum nabij uitvalswegen en parkeergelegenheid. Belendingen; telefoonwinkels, kledingwinkels en diverse speciaalzaken alsmede horecazaken.

De commerciële ruimte grenst aan een passage naar de Albertsbaan alwaar o.a. parkeergelegenheid aanwezig is.

Opleveringsniveau
(Verhuurd wordt uitsluitend het casco). De commerciële ruimte is voorzien van pantry en toilet.

Bijzonder kenmerken
-Gelegen aan passage;
-Voorzien van toilet en pantry;
-Er is een ruime bergzolder aanwezig van circa 20 m²
-Begane grond 52 m² BVO

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met B.T.W.

Huurprijs
Aanvangshuur € 795,- per maand, btw belast.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.