Roersingelpassage 26 6041 EE Roermond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR WINKELRUIMTES MET SUBSIDIE MOGELIJKHEID VANAF 111 M² TOT 358 M² GELEGEN IN HET OVERDEKTE SHOPPINGCENTER (ROERCENTER), HARTJE ROERMOND!

Deze winkelruimtes zijn gelegen in het sfeervolle overdekte shoppingcenter Roercenter wat jaarlijks door veel run- en fun shoppers bezocht worden. In deze shoppingcenter bevindt zich Q-park waar tevens 416 parkeerplaatsen aanwezig zijn.

Roercenter:
Shoppingcenter Roercenter is gelegen in het centrum van Roermond en is volledig overdekt met een moderne parkeergarage dat bereikbaar is via de liften en roltrap. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels zoals o.a. de Jumbo, Kruidvat, ANWB, Berden en nog vele andere ondernemers. Tevens bevindt zich in het midden van het center een horecagelegenheid en zijn er toiletten, een pinautomaat en gratis WiFi.

Bezoekers:
Gemiddeld door 20.000 bezoekers per week wordt het shoppingcenter bezocht en daarnaast groeit elk jaar de bezoekersaantallen gestaag door.

Bereikbaarheid:
Het pand ligt binnen de Singelring op een A1-locatie in het centrum van Roermond, op korte afstand van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Beschikbaar:
Roersingelpassage 15; oppervlakte van ca. 176 m², is gelegen naast Schoe-time en tegenover de Kruitvat.
Roersingelpassage 20-22; op kop van entree Roercenter, circa 198 m² begane grond met drie etages van elk 85 m².
Roersingelpassage 26; oppervlakte van ca. 69 m² begane grond en 43 m² op de etage, gelegen tegenover Berden;
Roersingelpassage 28; oppervlakte van ca. 90 m² begane grond en circa 60 m² etage, is gelegen op de hoek naast Kruitvat en tegenover Schoe-time.
Roersingelpassage 36; voormalige historisch pakhuis, bij uitstek geschikt voor horeca met terrasmogelijkheden.
Roersingelpassage 40; kopse unit nabij ANWB entree, circa 154 m² met etages.

Alle oppervlaktes zijn uitgedrukt in bruto vloeroppervlaktes (b.v.o.)

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd in de staat waarin ze zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevinden. Verhuurd wordt het casco, te weten kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep, bestaande energie tot aan de meterkast en sprinklerbasis.

Bestemming:
Winkelruimte.

Huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Servicekosten:
€ 12,- per m² per jaar excl. BTW (buitenzijde)
€ 20,- per m² per jaar excl. BTW (binnenzijde)

Promotiekosten:
€ 7,75 per m² per jaar te excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
111 m²
Verkoopvloeroppervlakte
69 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roersingelpassage 26

Huurprijs op aanvraag