Sint Christoffelstraat 28 6041 JS Roermond

€ 900 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: COMMERCIËLE RUIMTE VAN CA. 70 M2 GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ROERMOND.

Deze ruimte ligt direct naast het restaurant "Akropolis" en tegenover de kapperszaak "Lu-hair Fashion".

Ligging:
Het pand ligt op nog geen 40 meter afstand van onder ander de Hema, ABN-AMRO, Theater Hotel De Oranjerie en SUSHI-BAR UME. De directe omgeving kenmerkt zich door winkels en woonbebouwing.

Bestemming:
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
-dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
-horeca 1, uitsluitend op de begane grond.

Oplevering:
De ruimte wordt casco verhuurd.

De voorzieningen die door vorige huurder is aangebracht kan huurder om niet overnemen.
Voorzieningen winkel:
- sanitair;
- pantry;
- systeemplafonds voorzien van armaturen.

Parkeren:
het gebied kent een openbare parkeerfaciliteit

Huurperiode:
in overleg

Huurprijs
€ 900,- per maand excl. BTW

Huurbetaling:
per maand vooraf middels periodieke overboeking

Zekerheidstelling:
ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
meters op eigen naam

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het CBS.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
Direct beschikbaar.

INFORMATIE:
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR VERDERE INFORMATIE
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer D. Weyers
T: 0475-335225

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
40 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Christoffelstraat 28

€ 900 /mnd