Omschrijving
TE HUUR | ROERSINGELPASSAGE 23 | ROERCENTER | ROERMOND | 57 m² BEGANE GROND & 57 m² VERDIEPING
Winkelruimte te huur in het overdekte Roercenter, midden in het bruisende hart van Roermond. Deze aantrekkelijke commerciële ruimte ligt op een absolute zichtlocatie, direct bij de entree van het winkelcentrum, en profiteert daarmee van maximale zichtbaarheid en passantenstroom. In de directe omgeving bevinden zich sterke publiekstrekkers zoals Jumbo, Kruidvat en Berden, wat bijdraagt aan een levendige en dynamische winkelomgeving.
Roercenter beschikt over een moderne parkeergarage met directe toegang tot het winkelcentrum via liften en een roltrap. Bezoekers kunnen daarnaast gebruikmaken van voorzieningen zoals een horecagelegenheid, openbare toiletten, een pinautomaat en gratis WiFi – alles voor een comfortabel en compleet winkelbezoek.
De winkelruimte omvat in totaal circa 114 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond van circa 57 m² is ideaal geschikt als winkel- of showroomruimte. De bovenverdieping, eveneens circa 57 m², kan worden gebruikt als extra commerciële ruimte of als opslag. De unit is instapklaar en voorzien van een airco-installatie, toilet en pantry.
Binnen het Roercenter zijn meerdere commerciële ruimtes beschikbaar. Wij denken graag met u mee over een passende invulling of concept dat aansluit bij uw wensen als huurder.
Een uitstekende kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een zichtbare en goed bereikbare locatie in een aantrekkelijk winkelgebied.
BASISKENMERKEN
Adres: Roersingelpassage 23, 6041 EE Roermond
Bouwjaar: 2013
Gebruik: winkel, showroom, detailhandel
Oppervlakte: ca. 114 m² b.v.o.
Huurprijs: prijs op aanvraag
Aanvaarding: Per direct mogelijk
Oplevering: In huidige staat.
LOCATIE
Shoppingcenter Roercenter ligt in het hart van Roermond en biedt een modern en volledig overdekt winkelgebied. Met een directe verbinding naar de Q-Park parkeergarage via liften en een roltrap, is het centrum optimaal bereikbaar voor bezoekers. Binnen het Roercenter vindt u een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder Jumbo, Kruidvat, Berden Mode en diverse andere ondernemingen. Deze winkelruimte is gelegen op een strategische locatie binnen het Roercenter en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Per auto: Gelegen binnen de Singelring op een A1-locatie. Korte afstand tot de toe- en afritten van de A73, met directe verbinding naar Nijmegen en Maastricht
Per OV: NS-Station en bushalte op slechts 300 meter loopafstand
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (b.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 57 m²
Verdieping - opslagruimte/commerciële ruimte r - ca. 57 m²
Totaal ca. 114 m²
Parkeren:
Directe toegang tot de Q-Park parkeergarage met 400 parkeerplaatsen, een van de belangrijkste parkeervoorzieningen in het centrum van Roermond
Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte / Winkelpand
Bestemmingsplan: Centrum-1, artikel 4
Voor specifieke bedrijfsactiviteiten dient u zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen over de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in de huidige staat aangeboden.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: op aanvraag.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Winkelruimte te huur in het overdekte Roercenter, midden in het bruisende hart van Roermond. Deze aantrekkelijke commerciële ruimte ligt op een absolute zichtlocatie, direct bij de entree van het winkelcentrum, en profiteert daarmee van maximale zichtbaarheid en passantenstroom. In de directe omgeving bevinden zich sterke publiekstrekkers zoals Jumbo, Kruidvat en Berden, wat bijdraagt aan een levendige en dynamische winkelomgeving.
Roercenter beschikt over een moderne parkeergarage met directe toegang tot het winkelcentrum via liften en een roltrap. Bezoekers kunnen daarnaast gebruikmaken van voorzieningen zoals een horecagelegenheid, openbare toiletten, een pinautomaat en gratis WiFi – alles voor een comfortabel en compleet winkelbezoek.
De winkelruimte omvat in totaal circa 114 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond van circa 57 m² is ideaal geschikt als winkel- of showroomruimte. De bovenverdieping, eveneens circa 57 m², kan worden gebruikt als extra commerciële ruimte of als opslag. De unit is instapklaar en voorzien van een airco-installatie, toilet en pantry.
Binnen het Roercenter zijn meerdere commerciële ruimtes beschikbaar. Wij denken graag met u mee over een passende invulling of concept dat aansluit bij uw wensen als huurder.
Een uitstekende kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een zichtbare en goed bereikbare locatie in een aantrekkelijk winkelgebied.
BASISKENMERKEN
Adres: Roersingelpassage 23, 6041 EE Roermond
Bouwjaar: 2013
Gebruik: winkel, showroom, detailhandel
Oppervlakte: ca. 114 m² b.v.o.
Huurprijs: prijs op aanvraag
Aanvaarding: Per direct mogelijk
Oplevering: In huidige staat.
LOCATIE
Shoppingcenter Roercenter ligt in het hart van Roermond en biedt een modern en volledig overdekt winkelgebied. Met een directe verbinding naar de Q-Park parkeergarage via liften en een roltrap, is het centrum optimaal bereikbaar voor bezoekers. Binnen het Roercenter vindt u een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder Jumbo, Kruidvat, Berden Mode en diverse andere ondernemingen. Deze winkelruimte is gelegen op een strategische locatie binnen het Roercenter en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Per auto: Gelegen binnen de Singelring op een A1-locatie. Korte afstand tot de toe- en afritten van de A73, met directe verbinding naar Nijmegen en Maastricht
Per OV: NS-Station en bushalte op slechts 300 meter loopafstand
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (b.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 57 m²
Verdieping - opslagruimte/commerciële ruimte r - ca. 57 m²
Totaal ca. 114 m²
Parkeren:
Directe toegang tot de Q-Park parkeergarage met 400 parkeerplaatsen, een van de belangrijkste parkeervoorzieningen in het centrum van Roermond
Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte / Winkelpand
Bestemmingsplan: Centrum-1, artikel 4
Voor specifieke bedrijfsactiviteiten dient u zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen over de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in de huidige staat aangeboden.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: op aanvraag.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
