Omschrijving
Te huur: winkelruimte van ca. 42 m² met magazijn van ca. 43 m² op een toplocatie aan de Steenweg 1B in Roermond
Aan Steenweg 1B in Roermond ligt deze winkelruimte met magazijn op een herkenbare plek in de binnenstad. De Steenweg is een drukke winkelstraat met een mix van winkels, horeca en publieksgerichte functies. Vanuit deze locatie loop je zo richting de Hamstraat, de Markt, het Munsterplein en het Designer Outlet Roermond. De begane grond bestaat uit ca. 42 m² winkelruimte aangevuld met ca. 43 m² magazijnruimte met toilet op de verdieping. Dankzij het glazen front, de directe entree aan de straatzijde en de extra ruimte op de verdieping is dit object geschikt voor ondernemers die zichtbaar willen zijn op een levendige centrumlocatie.
Indeling
De begane grond beschikt over een winkelruimte van ca. 42 m² met een overzichtelijke indeling en een brede glazen pui aan de Steenweg. Aan de achterzijde ligt een berging van ca. 5 m², geschikt voor voorraad, verpakkingsmateriaal of ondersteunend gebruik.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een magazijnruimte van ca. 43 m² met toilet. Deze ruimte kan worden gebruikt als opslag, backoffice, personeelsruimte of aanvullende werkruimte bij de winkel.
Afwerkingsniveau
Het object wordt casco verhuurd. De eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen, waaronder de afwerkvloer, het plafond, verlichting, toilet en aanwezige installaties, worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Deze voorzieningen maken geen onderdeel uit van de huurprijs en huurder dient deze zelf te onderhouden.
Ligging en bereikbaarheid
De ligging aan de Steenweg zorgt voor zichtbaarheid in een winkelgebied met veel passanten. In de directe omgeving zijn diverse grote winkelketels, horecazaken en dienstverleners gevestigd. Het NS-station, de binnenstad en meerdere parkeervoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor de locatie goed bereikbaar is voor bezoekers, personeel en leveranciers.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Binnenstad Roermond’. Binnen de geldende centrum-/winkelbestemming zijn onder meer detailhandel en publieksgerichte dienstverlening toegestaan. Het huidige gebruik als winkelruimte met bijbehorende opslag past hierbij.
Interesse?
Ben je op zoek naar een compacte winkelruimte te huur in het centrum van Roermond met extra magazijnruimte op de verdieping? Neem contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of plan direct een bezichtiging.
Aan Steenweg 1B in Roermond ligt deze winkelruimte met magazijn op een herkenbare plek in de binnenstad. De Steenweg is een drukke winkelstraat met een mix van winkels, horeca en publieksgerichte functies. Vanuit deze locatie loop je zo richting de Hamstraat, de Markt, het Munsterplein en het Designer Outlet Roermond. De begane grond bestaat uit ca. 42 m² winkelruimte aangevuld met ca. 43 m² magazijnruimte met toilet op de verdieping. Dankzij het glazen front, de directe entree aan de straatzijde en de extra ruimte op de verdieping is dit object geschikt voor ondernemers die zichtbaar willen zijn op een levendige centrumlocatie.
Indeling
De begane grond beschikt over een winkelruimte van ca. 42 m² met een overzichtelijke indeling en een brede glazen pui aan de Steenweg. Aan de achterzijde ligt een berging van ca. 5 m², geschikt voor voorraad, verpakkingsmateriaal of ondersteunend gebruik.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een magazijnruimte van ca. 43 m² met toilet. Deze ruimte kan worden gebruikt als opslag, backoffice, personeelsruimte of aanvullende werkruimte bij de winkel.
Afwerkingsniveau
Het object wordt casco verhuurd. De eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen, waaronder de afwerkvloer, het plafond, verlichting, toilet en aanwezige installaties, worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Deze voorzieningen maken geen onderdeel uit van de huurprijs en huurder dient deze zelf te onderhouden.
Ligging en bereikbaarheid
De ligging aan de Steenweg zorgt voor zichtbaarheid in een winkelgebied met veel passanten. In de directe omgeving zijn diverse grote winkelketels, horecazaken en dienstverleners gevestigd. Het NS-station, de binnenstad en meerdere parkeervoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor de locatie goed bereikbaar is voor bezoekers, personeel en leveranciers.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Binnenstad Roermond’. Binnen de geldende centrum-/winkelbestemming zijn onder meer detailhandel en publieksgerichte dienstverlening toegestaan. Het huidige gebruik als winkelruimte met bijbehorende opslag past hierbij.
Interesse?
Ben je op zoek naar een compacte winkelruimte te huur in het centrum van Roermond met extra magazijnruimte op de verdieping? Neem contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of plan direct een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
