Omschrijving
Te huur: Winkelruimte Roersingelpassage 23 – Roercenter, Roermond
Algemeen
Shoppingcenter Roercenter is gelegen in het centrum van Roermond en is volledig overdekt met een moderne parkeergarage dat bereikbaar is via de liften en roltrap. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels zoals o.a. de Jumbo, Kruidvat, Berden en nog vele andere ondernemers. Tevens bevindt zich in het midden van het center een horecagelegenheid en zijn er toiletten, een pinautomaat en gratis WiFi.
Shoppingcenter Roercenter is in 2025 volledig gemoderniseerd en vormt het bruisende winkelhart van Roermond. Dankzij de centrale ligging in het stadscentrum profiteert het winkelcentrum van een uitstekende zichtbaarheid en een constante bezoekersstroom afkomstig uit zowel Roermond als de omliggende regio. Het winkelcentrum beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening zoals o.a. de Jumbo, Kruidvat, Berden en nog vele andere ondernemers. Het is een aantrekkelijke bestemming voor een breed publiek. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer, draagt bij aan de sterke positie van het Roercenter binnen het regionale winkelaanbod.
Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte / Winkelpand
Centrum-1, artikel 4.
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).
Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 6.924 m²
Per direct beschikbaar:
- Roersingelpassage 23: oppervlakte van circa 57 m² begane grond en circa 57 m² op etage, gelegen tegenover Casual Identity en Shoeby.
Object
De voor verhuur beschikbare units variëren in oppervlakte van circa 70 tot 435 m² en zijn gelegen in de industrieel- historische omgeving van het overdekte Shoppingcenter waar reeds vestigingen van Kruidvat, de modezaken van Berden, Shoeby, Norah, Takko, Budgetdier, Casual identity, De Verwondering, DutchHomemade, House of Racing, Jill & C0, te vinden zijn. Met een gemiddeld aantal van zo'n 20.000 bezoekers per week staat het shoppingcenter garant voor een constante stroom aan winkelend publiek.
Bezoekers
Gemiddeld door 20.000 bezoekers per week wordt het shoppingcenter bezocht en daarnaast groeit elk jaar de bezoekersaantallen gestaag door.
Bereikbaarheid
Auto
Het object ligt binnen de Singelring op een A1-locatie op korte afstand van de toe- en afritten naar de A73 van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Nijmegen en Maastricht (A73).
Openbaar vervoer
De Bushalte en NS-Station bevindt zich op 300 m loopafstand.
Parkeren
Shoppingcenter Roercenter ligt binnen de Singelring op een A1-locatie in het centrum van Roermond, op korte afstand van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer en beschikt over een Q-Park parkeergarage met ruim 400 parkeerplaatsen die fungeert als één van de bronpunten voor het centrum van Roermond.
Huuruitgangspunten
Huurprijs per maand
Op aanvraag.
Huurtermijn
In overleg.
Verleningstermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Servicekosten
€12,- per m² per jaar excl. BTW (buitenzijde)
€20,- per m² per jaar excl. BTW (binnenzijde)
Promotiekosten
€7,75,- per m² per jaar te excl. BTW
Oplevering
In huidige staat, as it is.
Omzetbelasting
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, (0)45-574 32 33.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Algemeen
Shoppingcenter Roercenter is gelegen in het centrum van Roermond en is volledig overdekt met een moderne parkeergarage dat bereikbaar is via de liften en roltrap. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels zoals o.a. de Jumbo, Kruidvat, Berden en nog vele andere ondernemers. Tevens bevindt zich in het midden van het center een horecagelegenheid en zijn er toiletten, een pinautomaat en gratis WiFi.
Shoppingcenter Roercenter is in 2025 volledig gemoderniseerd en vormt het bruisende winkelhart van Roermond. Dankzij de centrale ligging in het stadscentrum profiteert het winkelcentrum van een uitstekende zichtbaarheid en een constante bezoekersstroom afkomstig uit zowel Roermond als de omliggende regio. Het winkelcentrum beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, dienstverlening zoals o.a. de Jumbo, Kruidvat, Berden en nog vele andere ondernemers. Het is een aantrekkelijke bestemming voor een breed publiek. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer, draagt bij aan de sterke positie van het Roercenter binnen het regionale winkelaanbod.
Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte / Winkelpand
Centrum-1, artikel 4.
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).
Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 6.924 m²
Per direct beschikbaar:
- Roersingelpassage 23: oppervlakte van circa 57 m² begane grond en circa 57 m² op etage, gelegen tegenover Casual Identity en Shoeby.
Object
De voor verhuur beschikbare units variëren in oppervlakte van circa 70 tot 435 m² en zijn gelegen in de industrieel- historische omgeving van het overdekte Shoppingcenter waar reeds vestigingen van Kruidvat, de modezaken van Berden, Shoeby, Norah, Takko, Budgetdier, Casual identity, De Verwondering, DutchHomemade, House of Racing, Jill & C0, te vinden zijn. Met een gemiddeld aantal van zo'n 20.000 bezoekers per week staat het shoppingcenter garant voor een constante stroom aan winkelend publiek.
Bezoekers
Gemiddeld door 20.000 bezoekers per week wordt het shoppingcenter bezocht en daarnaast groeit elk jaar de bezoekersaantallen gestaag door.
Bereikbaarheid
Auto
Het object ligt binnen de Singelring op een A1-locatie op korte afstand van de toe- en afritten naar de A73 van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Nijmegen en Maastricht (A73).
Openbaar vervoer
De Bushalte en NS-Station bevindt zich op 300 m loopafstand.
Parkeren
Shoppingcenter Roercenter ligt binnen de Singelring op een A1-locatie in het centrum van Roermond, op korte afstand van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer en beschikt over een Q-Park parkeergarage met ruim 400 parkeerplaatsen die fungeert als één van de bronpunten voor het centrum van Roermond.
Huuruitgangspunten
Huurprijs per maand
Op aanvraag.
Huurtermijn
In overleg.
Verleningstermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Servicekosten
€12,- per m² per jaar excl. BTW (buitenzijde)
€20,- per m² per jaar excl. BTW (binnenzijde)
Promotiekosten
€7,75,- per m² per jaar te excl. BTW
Oplevering
In huidige staat, as it is.
Omzetbelasting
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, (0)45-574 32 33.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
