Munsterplein 8 6041 HD Roermond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Roermond heeft ca. 60.000 inwoners, is strategisch goed gelegen in de grensstreek met Duitsland, is zeer goed bereikbaar en heeft een groot verzorgingsgebied. Het is een bruisende stad welke zich kenmerkt door de vele evenementen en de aanwezigheid van het Retail Park en het Designer Outlet. Deze Outlet ontvangt per jaar meer dan 5,5 miljoen bezoekers en is, na de Amsterdamse grachten en de Efteling, de 3e bezoekersattractie van Nederland. De sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur maakt Roermond tot één van de beste ontmoetingsplaatsen in de regio en ver daarbuiten.

Object
Ca. 610 m² BVO winkelruimte gelegen op de begane grond alsmede circa 894 m² BVO winkelruimte op de eerste verdieping.

Locatie
Het object is gelegen op een centrale plek binnen het Roermondse stadscentrum aan het bekende Munsterplein welke het middelpunt van het centrum vormt en de verbinding is tussen de winkelstraten Steenweg/Varkensmarkt aan de ene zijde en Graaf Gerardstraat/Hamstraat aan de andere zijde. In de directe omgeving zijn bekende retailers gevestigd zoals: Esprit, H&M, KPN, The Sting, Sacha, Only e.a.

Vloeroppervlak
Begane grond: circa 610 m²*
Eerste verdieping: circa 894 m²*
* Meerdere indelingsvarianten/metrages zijn mogelijk.

Frontbreedte
Ca. 16 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Roermond.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Opleveringsniveau
Casco.

Huurtermijn
10 jaar met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
Op aanvraag.

Service- en promotiekosten
n.n.b

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
-goedkeuring directie verhuurder;
-vrije beschikbaarheid van het gehuurde;

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

In collegiale verhuur met Ad Hoc Horecamakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1111

Oppervlakten

Oppervlakte
1.504 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.504 m²
Breedte gevel
16 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Munsterplein 8

Huurprijs op aanvraag