Graaf Gerardstraat 37 6041 HH Roermond

€ 120.000 /jr

Omschrijving

MOGELIJKHEID TOT SPLITSING!

Gelegen op een uitstekende locatie in Roermond bieden wij u deze casco winkelruimte te huur aan. De winkelruimte is gelegen midden in het centrum van Roermond. Alle voorzieningen zoals het station, supermarkt, winkelcentrum en theater liggen in het centrum. Tegenover de winkelruimte is het gezellige Kloosterwandplein met het Theaterhotel Oranjerie gevestigd.

De uitvalswegen zoals de N280 en de autosnelwegen A73 en A2, richting Venlo, Nijmegen, Maastricht en Eindhoven zijn ook op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages.

Metrage gegevens:
Souterrain : ± 300 m²
Begane grond : ± 300 m²

Deze winkelruimte biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in 2 winkelruimtes (rechterzijde met kelder (± 103 m²) en de linkerzijde (± 172 m²), zie tekening).

Huurprijs op aanvraag

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden -1.

Indeling:

Begane grond:
Entree middels openslaande deuren. Ruime winkelruimte. Het winkelgedeelte in het souterrain is bereikbaar middels een trap en tevens via een personenlift. In het souterrain bevindt zich nog een kantoor/opslagruimte met toilet met fonteintje.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Verkoopvloeroppervlakte
600 m²
Breedte gevel
22 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Graaf Gerardstraat 37

€ 120.000 /jr