Marktstraat 8 6041 EN Roermond

€ 60.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in het centrum van Roermond bieden wij u deze winkelruimte te huur aan. Het pand is keurig afgewerkt met behoud van oude elementen.

Het pand is gebouwd in ca. 1880. Het VVO bedraagt ca. 305 m². De winkelruimte is verdeeld over het souterrain en de begane grond.

Het pand is gelegen in de binnenstad van Roermond in het bruisende winkelcentrum. In het centrum zijn diverse winkels gevestigd o.a. HEMA, Costes, Jumbo, Sting, Douglas en Kruidvat. In 2009 heeft Roermond de prijs gewonnen voor Beste Binnenstad 2009 en in 2013 de 2e prijs!

Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Metrage gegevens VVO:
Winkelruimte souterrain : ca. 75 m²
Winkelruimte begane grond : ca. 194 m²
Magazijn / facilitaire ruimtes : ca. 36 m²

Huurprijs:
€ 60.000,00 per jaar excl. BTW

Bestemmingsplan:
Centrum – 1, artikel 4, gemeente Roermond, NL.IMRO.0957.BP00000150-VG01, vastgesteld d.d. 11-04-2013.

Indeling:

Souterrain
Winkelruimte.

Begane grond:
Entree. Winkelruimte met toegang tot de winkelruimte in het souterrain. Magazijn met kitchenette en separaat toilet.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 jaar.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten

Oppervlakte
305 m²
Verkoopvloeroppervlakte
305 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktstraat 8

€ 60.000 /jr