Omschrijving
Dance. Glow. Dream. Talk. Think. Laugh. Listen. Imagine.
Sonoystraat 3 Rotterdam
Inspirerend wonen, werken of ondernemen op een verrassend rustige plek, midden in de stad (Blijdorp).
Op dit moment woont en werkt de huidige eigenaar in deze vrijstaande loftvilla van maar liefst 450m2. Maar dit unieke object is zó veelzijdig en perfect in balans dat ze net zo goed kan functioneren als representatieve praktijk, kantoor, studio, showroom, trainingslocatie of creatieve hub. De hoogte en de loft-indeling maken het extra aantrekkelijk voor ondernemingen die waarde hechten aan beleving en uitstraling.
Dit bijzondere industriële pand, gebouwd in 1938, bood jarenlang ruimte aan bedrijvigheid. In 2008 werd de toenmalige garage aangekocht, ontmanteld en verduurzaamd door de nieuwe eigenaar - designer Richard Hutten - die er zijn eigen riante en duurzame loftvilla van maakte.
Met oog voor design en duurzaamheid is dit gebouw getransformeerd naar een inspirerende plek van mogelijkheden. Hier ligt een prachtig canvas klaar om door een nieuwe eigenaar ingekleurd te worden. De woorden op het entreehek – Dance, Glow, Dream, Talk, Think, Laugh, Listen en Imagine – zijn geen loze beloftes, maar een uitnodiging om hier al je dromen te verwezenlijken en successen te vieren.
Ruimte om te werken en te ontmoeten
Achter de bijzondere toegangspoort verschijnt de gevel van dit authentieke gebouw. De entree loopt naadloos over in de immense leefruimte met indrukwekkende zichtlijnen en originele stalen binten. Een industriële basis die robuust oogt, maar tegelijkertijd balans en focus biedt.
Over de plattegrond is zichtbaar nagedacht; een kruisvormige basis met duidelijke zichtlijnen, die zorgen voor een gevoel van ruimte en verbinding. In het centrum komt alles samen, terwijl de hoeken zijn gereserveerd voor de functionele vertrekken. Deze representatieve ruimte heeft een centrale, open keuken en openslaande deuren naar de buitenruimtes rondom. Dankzij de akoestische panelen en HR++ lichtstraat is dit een plek die zich leent voor ontvangst, groepslessen, showroom, workshops of inspiratiesessies.
De slimme vloerconstructie maakt het mogelijk om de loft precies zo in te delen hoe jij hier wilt wonen of werken. Op dit moment zijn er rondom de imposante centrale ruimte 9 multifunctionele ruimtes ingedeeld:
· Vier afzonderlijke ruimtes (thans slaap- en werkkamers), geschikt als behandelkamer, kantoorruimte of studio’s.
· Een ruimte die nu is ingericht als badkamer.
· Twee vertrekken boven en onder de vide.
· Een ruimte met toegang tot het zijterras, bruikbaar als bijkeuken, extra werkplek, archief en/of techniek.
· Een nog niet nader ingedeelde inpandige ruimte, voorbereid met aansluitingen voor extra sanitair.
De hoogtes variëren van 3,5 meter aan de tuinzijde tot 5,5 meter in de nok. Openslaande deuren aan alle zijdes verbinden de centrale ruimte naadloos met de omliggende tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien. Het is bijzonder hoe dit huis een oase van rust biedt, midden in de dynamiek van de wijk. Door de slimme positionering van ramen, plafonds en de groene hagen voelt het alsof de wereld buiten het terrein hierbinnen geen rol speelt.
Geniet van het buitenleven
Rondom de ondernemersloft ligt een tuin die volledig omsloten wordt door hoge hagen en volwassen bomen, met een pad dat alle buitenruimtes verbindt. Dit is de ideale plek om buiten te lunchen, te overleggen of cliënten te ontvangen. De (vergroende) parkeerplaats biedt ruimte aan één tot twee auto’s en is uit te breiden naar ca. 5 parkeerplaatsen.
Duurzaam tot in de kern
Drie warmwaterbronnen op 150 meter diepte zorgen voor een innovatief, duurzaam en doeltreffend verwarmingssysteem. Voorzetwanden, HR++-glas en balansventilatie maken deze ondernemersloft tot een schoolvoorbeeld van klimaatbewust en toekomstbestendig wonen en/of ondernemen.
Een plek vol verrassingen
Aan de Sonoystraat ben je niet alleen midden in de stad, met op handige loopafstand de Albert Heijn, winkels, het Centraal Station, diergaarde Blijdorp en bruisende terrasjes. Je maakt ook deel uit van een buurt waar mensen elkaar kennen, met gezelligheid, zoals de jaarlijkse kerstborrel. Tegelijkertijd is er privacy met een volledig door hagen omsloten tuin en een op afstand bedienbare toegangspoort als entree – uiteraard ontworpen door de huidige bewoner. De Sonoystraat is gewoon een fijne plek.
Pluspunten
+ Vrijstaande loft van ca. 450m2
+ Alleen wonen, alleen werken, of allebei!
+ Bouwjaar 1938
+ Getransformeerd van 2008-2012
+ Designer Richard Hutten
+ Hoogtes tot 5,5 meter
+ Open constructies met industriële elementen
+ Centraal atrium met daglichtinval
+ 9 functionele ruimtes
+ Slimme vloerconstructie maakt diverse indelingen of splitsing mogelijk
+ Voorbereiding voor extra sanitair
+ Al het sanitair v.v. Vola kranen
+ HR++ beglazing
+ Geothermische warmtepomp met 3 warmwaterbronnen (150 mtr.)
+ Balansventilatie
+ Besloten tuin rondom
+ Elektrisch bedienbare toegangspoort
+ Parkeerplaatsen (1-2) op eigen terrein (uit te breiden tot 5 parkeerplaatsen)
+ Bouwkundig rapport aanwezig
Sonoystraat 3 Rotterdam
Inspirerend wonen, werken of ondernemen op een verrassend rustige plek, midden in de stad (Blijdorp).
Op dit moment woont en werkt de huidige eigenaar in deze vrijstaande loftvilla van maar liefst 450m2. Maar dit unieke object is zó veelzijdig en perfect in balans dat ze net zo goed kan functioneren als representatieve praktijk, kantoor, studio, showroom, trainingslocatie of creatieve hub. De hoogte en de loft-indeling maken het extra aantrekkelijk voor ondernemingen die waarde hechten aan beleving en uitstraling.
Dit bijzondere industriële pand, gebouwd in 1938, bood jarenlang ruimte aan bedrijvigheid. In 2008 werd de toenmalige garage aangekocht, ontmanteld en verduurzaamd door de nieuwe eigenaar - designer Richard Hutten - die er zijn eigen riante en duurzame loftvilla van maakte.
Met oog voor design en duurzaamheid is dit gebouw getransformeerd naar een inspirerende plek van mogelijkheden. Hier ligt een prachtig canvas klaar om door een nieuwe eigenaar ingekleurd te worden. De woorden op het entreehek – Dance, Glow, Dream, Talk, Think, Laugh, Listen en Imagine – zijn geen loze beloftes, maar een uitnodiging om hier al je dromen te verwezenlijken en successen te vieren.
Ruimte om te werken en te ontmoeten
Achter de bijzondere toegangspoort verschijnt de gevel van dit authentieke gebouw. De entree loopt naadloos over in de immense leefruimte met indrukwekkende zichtlijnen en originele stalen binten. Een industriële basis die robuust oogt, maar tegelijkertijd balans en focus biedt.
Over de plattegrond is zichtbaar nagedacht; een kruisvormige basis met duidelijke zichtlijnen, die zorgen voor een gevoel van ruimte en verbinding. In het centrum komt alles samen, terwijl de hoeken zijn gereserveerd voor de functionele vertrekken. Deze representatieve ruimte heeft een centrale, open keuken en openslaande deuren naar de buitenruimtes rondom. Dankzij de akoestische panelen en HR++ lichtstraat is dit een plek die zich leent voor ontvangst, groepslessen, showroom, workshops of inspiratiesessies.
De slimme vloerconstructie maakt het mogelijk om de loft precies zo in te delen hoe jij hier wilt wonen of werken. Op dit moment zijn er rondom de imposante centrale ruimte 9 multifunctionele ruimtes ingedeeld:
· Vier afzonderlijke ruimtes (thans slaap- en werkkamers), geschikt als behandelkamer, kantoorruimte of studio’s.
· Een ruimte die nu is ingericht als badkamer.
· Twee vertrekken boven en onder de vide.
· Een ruimte met toegang tot het zijterras, bruikbaar als bijkeuken, extra werkplek, archief en/of techniek.
· Een nog niet nader ingedeelde inpandige ruimte, voorbereid met aansluitingen voor extra sanitair.
De hoogtes variëren van 3,5 meter aan de tuinzijde tot 5,5 meter in de nok. Openslaande deuren aan alle zijdes verbinden de centrale ruimte naadloos met de omliggende tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien. Het is bijzonder hoe dit huis een oase van rust biedt, midden in de dynamiek van de wijk. Door de slimme positionering van ramen, plafonds en de groene hagen voelt het alsof de wereld buiten het terrein hierbinnen geen rol speelt.
Geniet van het buitenleven
Rondom de ondernemersloft ligt een tuin die volledig omsloten wordt door hoge hagen en volwassen bomen, met een pad dat alle buitenruimtes verbindt. Dit is de ideale plek om buiten te lunchen, te overleggen of cliënten te ontvangen. De (vergroende) parkeerplaats biedt ruimte aan één tot twee auto’s en is uit te breiden naar ca. 5 parkeerplaatsen.
Duurzaam tot in de kern
Drie warmwaterbronnen op 150 meter diepte zorgen voor een innovatief, duurzaam en doeltreffend verwarmingssysteem. Voorzetwanden, HR++-glas en balansventilatie maken deze ondernemersloft tot een schoolvoorbeeld van klimaatbewust en toekomstbestendig wonen en/of ondernemen.
Een plek vol verrassingen
Aan de Sonoystraat ben je niet alleen midden in de stad, met op handige loopafstand de Albert Heijn, winkels, het Centraal Station, diergaarde Blijdorp en bruisende terrasjes. Je maakt ook deel uit van een buurt waar mensen elkaar kennen, met gezelligheid, zoals de jaarlijkse kerstborrel. Tegelijkertijd is er privacy met een volledig door hagen omsloten tuin en een op afstand bedienbare toegangspoort als entree – uiteraard ontworpen door de huidige bewoner. De Sonoystraat is gewoon een fijne plek.
Pluspunten
+ Vrijstaande loft van ca. 450m2
+ Alleen wonen, alleen werken, of allebei!
+ Bouwjaar 1938
+ Getransformeerd van 2008-2012
+ Designer Richard Hutten
+ Hoogtes tot 5,5 meter
+ Open constructies met industriële elementen
+ Centraal atrium met daglichtinval
+ 9 functionele ruimtes
+ Slimme vloerconstructie maakt diverse indelingen of splitsing mogelijk
+ Voorbereiding voor extra sanitair
+ Al het sanitair v.v. Vola kranen
+ HR++ beglazing
+ Geothermische warmtepomp met 3 warmwaterbronnen (150 mtr.)
+ Balansventilatie
+ Besloten tuin rondom
+ Elektrisch bedienbare toegangspoort
+ Parkeerplaatsen (1-2) op eigen terrein (uit te breiden tot 5 parkeerplaatsen)
+ Bouwkundig rapport aanwezig
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
