Wolphaertsbocht 202 3083 MS Rotterdam

Te huur: Winkelruimte 575 m² in Charlois, Rotterdam

Op een toplocatie aan de Wolphaertsbocht 202 bieden wij een winkelruimte/detailhandel/supermarkt van ca. 575 m² te huur aan.

De locatie bevindt zich direct naast Supersam, de grootste Poolse supermarkt van Rotterdam, en een grote islamitische slagerij. Daarnaast stopt tramlijn 2 voor de deur, wat zorgt voor een constante stroom van passanten en klanten.

Kenmerken:
- Winkelruimte ca. 575 m²
- Laden en lossen mogelijk aan zowel voor- als achterzijde
- Voor- en achterzijde voorzien van rolluiken
- Huurprijs: € 3.500,- per maand (geen BTW van toepassing)
- Borgstelling: 3 maanden huur

Interesse?
Stuur uw reactie per e-mail, inclusief de gegevens van uw bedrijf.

Oppervlakte
Totale oppervlakte: circa. 575.

Ligging en bereikbaarheid
Is bereikbaar met auto voor de deur. Voor en achter laden lossen en tram lijn 2 voor de deur

Parkeren
Voor de deur betaald parkeren

Bestemmingsplan
Winkel, detailhandel, Supermarkt

Opleveringsniveau
Nuts voorzieningen, krachtstroom, systeemplafond, toilet en kantoor. Winkel wordt leeg of in overleg met overname van de inventaris opgeleverd.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.500,- per maand geen. BTW.

Huurtermijn: in overleg.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per 01-01-2026.

Opzegtermijn: in overleg maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de winkelruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Wolphaertsbocht 202 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.