Mathenesserlaan 540 3023 HL Rotterdam

€ 7.900 /mnd

Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW VAN CA. 576 M² IN HET ROTTERDAMSE NIEUWE-WESTEN
Dit voormalige gezondheidscentrum beslaat twee verdiepingen, ca. 261 m² op de begane grond en 315 m² in het souterrain. Vanuit het souterrain is een gemeenschappelijke tuin bereikbaar.
(KIJK VOOR DE INDELING OP DE PLATTEGROND)

UW NIEUWE KANTOOR, KLINIEK, PRAKTIJKRUIMTE OF WINKEL
Het gebouw leent zich prima als kantoor. De indeling bestaat uit een ruime entree met aansluitend diverse spreekkamers vele voorzien van pantry. Er zijn meerdere toiletten en ook nog op elke verdieping een keukenblok etc. Ook het gebruik als kliniek past goed bij dit gebouw. Een kinderdagverblijf is hier NIET toegestaan.

VEEL VOORZIEININGEN EN GOED BEREIKBAAR
Een goed bereikbaar kantoor is een must voor uw personeel en klanten/cliënten. Metrohalte Delfshaven bevind op loopafstand en de snelweg A20-A13 is eenvoudig bereikbaar. Aan het Mathenesserplein zijn er diverse winkels en eetgelegenheden gevestigd.

VOORZIENINGEN
- Eigen entree;
- Diverse toiletruimtes;
- Diverse pantry's
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 7' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 7.900,- per maand Excl BTW.

OPLEVERING
Deze kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Er wordt casco verhuurd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen worden door verhuurder om niet ter beschikking gesteld. Huurder heeft hiervoor een onderhoudsplicht.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

ZEKERHEID
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van het Mathenesserlaan 540 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig echt worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.900 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
576 m²
Verkoopvloeroppervlakte
540 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Metrohalte op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mathenesserlaan 540

€ 7.900 /mnd