Hoogstraat 168 3111 HN Schiedam

Betreft
Het betreft een winkelruimte aan de Hoogstraat 168 te (3111 HN) Schiedam met circa 72 m2 winkelruimte op de begane grond en circa 50 m2 gelegen op de 1e verdieping.
Het is een overzichtelijke ruimte voorzien van hoge raampartijen aan de voorkant met een karakteristieke gevel.

Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 72 m² winkelruimte
Entresol: circa 50 m² opslagruimte
Totaal: circa 122 m²

Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, Tevens kan er in de garage bij de Albert Heijn geparkeerd worden

Beschikbaar
Per direct.

Energielabel
nvt.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoerTrein & Metro Neem de trein naar Schiedam Centrum (ca. 4?min vanaf Rotterdam Centraal)?reddit.com+15sdam.nl+15schiedam.nl+15.Ook metro Lijnen A/B/C stoppen op Schiedam Centrum en Parkweg, op loopafstand van de Hoogstraat?sdam.nl Tram & BusTramlijnen 21 en 24 stoppen bij haltes Schiedam Centrum, Broersvest en Koemarkt, allemaal op 3–4?min lopen van de Hoogstraat?reddit.com+8sdam.nl. Buslijnen 51, 54 en 126 stoppen ook bij Koemarkt, op circa 250?m
Watervervoer. Er zijn ook watertaxi- en waterbusroutes (bijv. halte Voorhaven of Maasboulevard). Vanaf daar is het ongeveer 15–20?min lopen tot de binnenstadsdam.nl

Auto & Parkeren: Via de snelwegen A4 en A20, afslag Schiedam Centrum, rijd je direct de binnenstad in. Belangrijk: de Hoogstraat is (grotendeels) voetgangersgebied. Autoverkeer is alleen toegestaan tijdens in- of uitlaadvensters: tussen 07:00–11:00 en 17:30/19:00?
Parkeergarages in de buurt: ABC-garage (Kreupelstraat): eerste uur gratis, daarna €0,50 per 20?min, dagtarief €15; 325 plekken, mindervalidenplaatsen Nieuwe Passage (Koemarkt): ongeveer €1/uur, dagtarief €11,25?stg.interparking.nlStadserf (Overschiessestraat): €1,20/uur, max. €5,50 per dag

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Toiletgroep;
- Pantry;
- CV- ketel;
- Systeemplafond voorzien van verlichting;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Aanwezige radiatoren.

Servicekosten
€ 45,- per maand te vermeerderen met BTW
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen ;
- Periodiek onderhoud van CV-installatie alsmede het oplossen van storingen ;
- Periodiek onderhoud van goten, hemelwaterafvoeren en daken

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aansluiten van de diverse NUTS-voorzieningen.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurprijs
€ 660,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
7:290 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).