Burgemeester Winklerplein 23 3362 AA Sliedrecht

Algemeen:
Multifunctionele winkelruimte / kiosk op een herkenbare locatie aan het Burgemeester Winklerplein, het levendige winkelhart van Sliedrecht waar de dagelijkse boodschappen centraal staan.
Tegenover het object is een grote vestiging van Primera gevestigd. Het Burgemeester Winklerplein kenmerkt zich door een gevarieerd en compleet winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, met onder meer Albert Heijn, diverse vers speciaalzaken (bakker, slager, vis- en kaaswinkel), Primera, Trekpleister, Elektroworld Passe, Schildersbedrijf De Winter en Kookwinkel De Gruijter.

Het midden plein doet dienst als parkeergelegenheid en op de woensdag als marktplein.

Het plein is centraal gelegen binnen de gemeente Sliedrecht en functioneert als primair winkelgebied. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. In en rondom het winkelcentrum is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Afmetingen:
Totaal circa 50 m².

Parkeren:
Ruime, gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied, o.a. direct naast het pand en op het Burgemeester Winklerplein (deels blauwe zone).

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW.

Bouwaard:
- Traditionele bouw;
- Betonnen vloeren;
- Metselwerk gevels;
- Aluminium voorgevel pui met isolerende beglazing;
- Luifel aan de voorzijde;
- Aansluitingen voor elektra, water en telefonie/internet.

Opleveringsniveau:
- Rondom veel glastoepassing waardoor veel daglichtoetreding;
- Dubbele entreedeur met aan de binnenzijde een aluminium rolluik;
- Koeling en verwarming door middel van airco units;
- Verlichting;
- Toilet;
- Pantry.

Bouwjaar:
1987.
Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Aanvaarding:
In overleg. Is mogelijk op korte termijn.

Informatie gemeente:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier Beneden Merwede. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
Het Burgemeester Winklerplein is centraal gelegen in de gemeente Sliedrecht en betreft het (hoofd)winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Er is een diversiteit aan winkels gevestigd, zoals o.a. supermarkt Albert Heijn, een bakker, een slager, een viswinkel, een kaaswinkel, Primera, Trekpleister, Elektroworld Passe, Schildersbedrijf De Winter, Kookwinkel De Gruijter, Sluimer Schoenen, La Bonniëre, enkele kapsalons, een snackbar, etc.
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is o.a. een bushalte direct aan het Burgemeester Winklerplein en het treinstation Sliedrecht bevindt zich op slechts ca. 1 kilometer loopafstand.

Bestemming:
Om er zeker van de te zijn dat uw bedrijfsactiviteit mogelijk is op de locatie dient u dit zelf te controleren of dit past binnen het huidige bestemmingsplan.
Raadpleeg voor nadere informatie: of neem contact op met de betreffende gemeente voor de meest recente informatie.

Het bestemmingsplan is als volgt:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Woongebied 2016’ vastgesteld op 26 januari 2016 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Detailhandel’ heeft. De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, met uitzondering van een supermarkt; b. wonen, uitsluitend op de verdiepingen; c. bij deze bestemming horende ontsluitingen en voorzieningen, zoals verhardingen, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en (gebouwde) parkeervoorzieningen. HORECA is uitgesloten en op deze locatie niet mogelijk.