Marktstraat 3 8601 CR Sneek

In de historische binnenstad van Sneek ligt, op een opvallende hoeklocatie, op de hoek van de Marktstraat en de Nauwe Noorderhorne deze representatieve, gerenoveerde en gemoderniseerde winkelruimte (ca. 100m2). Het pand ligt direct naast het historische Gemeentehuis en diverse overheidsgebouwen met in de omgeving veel bedrijvigheid, speciaalzaken, horeca en de Bibliotheek. Ideale ligging: op loopafstand van het trein- en busstation en de de parkeerterreinen (Martiniplein, Veemarktterrein, Sint Antoniusplein).

Het pand valt onder de beheersverordening Bestemmingsplan stadskern Sneek in blokzijde 7 met de bestemming 'gemengde doeleinden'. Dit biedt mogelijkheden voor detailhandel en, met vrijstelling, voor kantoren en maatschappelijke doeleinden.

De winkelruimte is voorzien van een parketvloer, systeemplafonds met armaturen, verwarming middels radiatoren. De totale ruimte is ca. 100m2 met inbegrip van een wc met voorportaal en een keuken/kantine met keukenblok. De frontbreedte aan de Marktstraat is ca. 5m en aan de Nauwe Noorderhorne ca. 13m. Veel lichtinval door de vele ramen in de zijgevel van het pand.

Voorwaarden verhuur:
- Beschikbaarheid in overleg.
- Huurperiode: nader overeen te komen.
- Huurbetaling: per maand
- 21% BTW van toepassing
- Jaarlijkse huurverhoging middels indexering
- Bankgarantie: 3 maanden huur + BTW
- Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model ROZ Winkelruimte
- Eigen aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen. De kosten van gas, water en elektra zijn voor rekening van huurder.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.