Omschrijving
Op een goede locatie gelegen commerciële ruimte aan de Gorsstraat in het centrum van Spijkenisse, waar o.a. Domino's Pizza, Lopers Company, een kapsalon, een beautysalon en een interieurzaak gevestigd zijn. De Gorsstraat bevindt zich tevens vlakbij theater 'De Stoep', de supermarkten Albert Heijn en Dirk van den Broek en het Winkelhart van Spijkenisse.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer (bus en metro) is goed en er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur en in de parkeergarages.
Bestemming:
Detailhandel, zakelijke dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening.
Oppervlakte:
Begane grondruimte: ca. 215 m²
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van 5 jaar.
Huurprijs:
€ 35.000,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Voorschotbijdrage stookkosten:
€ 2.580,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden inclusief B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100).
Omzetbelasting:
De huurprijs en de voorschotbijdrage stookkosten worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door verhuurder als casco verhuurd en in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen behoren niet tot het casco/gehuurde en worden aan huurder overgedragen. Verhuurder heeft voor deze voorzieningen geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer (bus en metro) is goed en er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur en in de parkeergarages.
Bestemming:
Detailhandel, zakelijke dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening.
Oppervlakte:
Begane grondruimte: ca. 215 m²
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van 5 jaar.
Huurprijs:
€ 35.000,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Voorschotbijdrage stookkosten:
€ 2.580,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden inclusief B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100).
Omzetbelasting:
De huurprijs en de voorschotbijdrage stookkosten worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door verhuurder als casco verhuurd en in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen behoren niet tot het casco/gehuurde en worden aan huurder overgedragen. Verhuurder heeft voor deze voorzieningen geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
