Omschrijving
Betreft
De winkelruimte aan de Uitstraat 137 is gelegen in het overdekte winkelcentrum Winkelpassage Spijkenisse, een drukbezocht deel van het stadscentrum. Het betreft een representatieve winkelruimte van in totaal circa 410 m², met een frontbreedte van circa 8 meter. De winkel beschikt over een royale pui met veel daglicht en uitstekende zichtbaarheid voor passanten.
De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor detailhandel of dienstverlening. Bevoorrading vindt plaats via een aparte expeditietoegang, wat zorgt voor een efficiënte logistiek zonder hinder voor winkelend publiek. De winkel is voorzien van een nette vloerafwerking, systeemplafonds met verlichting en diverse schap- en presentatiemogelijkheden.
Dankzij de combinatie van ruimte, uitstraling en ligging vormt dit object een uitstekende kans voor ondernemers die zich willen vestigen in het hart van Spijkenisse.
Locatie
De winkelruimte maakt deel uit van de Winkelpassage Spijkenisse, een belangrijk winkelgebied in het centrum van de stad. In de directe omgeving zijn diverse bekende landelijke ketens gevestigd, waaronder C&A en Die Grenze, waardoor sprake is van een sterke publiekstrekker en een constante passantenstroom.
Het winkelcentrum kent een mix van mode, lifestyle en dagelijkse voorzieningen, aangevuld met gezellige horecagelegenheden in de nabije omgeving. Dit zorgt voor een levendige en aantrekkelijke winkelbeleving, zowel voor lokale bezoekers als voor consumenten uit de omliggende gemeenten.
De ligging in het hart van Spijkenisse maakt dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die zichtbaarheid, traffic en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.
Bereikbaarheid
De Winkelpassage Spijkenisse is uitstekend bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer. Het centrum is op korte loopafstand van bus- en metrohalte Spijkenisse Centrum. Ook met de auto is de locatie goed te bereiken via de Groene Kruisweg en de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam en de A15.
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeervoorzieningen, waaronder openbare parkeergarages en parkeerterreinen. Hierdoor is het winkelcentrum eenvoudig toegankelijk voor zowel bezoekers als leveranciers.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 410 m2 winkelruimte
Parkeren
Er zijn diverse parkeergarages in de directe omgeving.
Beschikbaar
In overleg. Mogelijkheden op korte termijn.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Airco installatie;
Winkelpui met dubbele openslaande deuren;
Winkelinrichting;
Vloerafwerking;
Toiletgroep;
Sprinklerinstallatie.
De inrichtingscomponenten die geen onderdeel uitmaken van het Casco worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld en maken derhalve expliciet geen onderdeel uit van het Gehuurde.
Servicekosten
Een voorschot van € 25.-- per m2 per jaar exclusief BTW ten behoeve van een nader vast te stellen pakket leveringen en diensten.
Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Huurprijs
€ 3.400,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290a BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Deze brochure bevat geen voorstel en/of bindend aanbod en is enkel bedoeld om partijen te informeren over de mogelijkheden en als uitnodiging om in contact te treden met Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.. De informatie is mede gebaseerd op door derde(n) verstrekte gegevens. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. is gerechtigd om op ieder moment de hierin vermelde informatie en/of voorwaarden aan te passen en is nimmer aansprakelijk voor de gevolgen veroorzaakt door de onjuistheid van de vermelde gegevens en informatie.
De winkelruimte aan de Uitstraat 137 is gelegen in het overdekte winkelcentrum Winkelpassage Spijkenisse, een drukbezocht deel van het stadscentrum. Het betreft een representatieve winkelruimte van in totaal circa 410 m², met een frontbreedte van circa 8 meter. De winkel beschikt over een royale pui met veel daglicht en uitstekende zichtbaarheid voor passanten.
De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor detailhandel of dienstverlening. Bevoorrading vindt plaats via een aparte expeditietoegang, wat zorgt voor een efficiënte logistiek zonder hinder voor winkelend publiek. De winkel is voorzien van een nette vloerafwerking, systeemplafonds met verlichting en diverse schap- en presentatiemogelijkheden.
Dankzij de combinatie van ruimte, uitstraling en ligging vormt dit object een uitstekende kans voor ondernemers die zich willen vestigen in het hart van Spijkenisse.
Locatie
De winkelruimte maakt deel uit van de Winkelpassage Spijkenisse, een belangrijk winkelgebied in het centrum van de stad. In de directe omgeving zijn diverse bekende landelijke ketens gevestigd, waaronder C&A en Die Grenze, waardoor sprake is van een sterke publiekstrekker en een constante passantenstroom.
Het winkelcentrum kent een mix van mode, lifestyle en dagelijkse voorzieningen, aangevuld met gezellige horecagelegenheden in de nabije omgeving. Dit zorgt voor een levendige en aantrekkelijke winkelbeleving, zowel voor lokale bezoekers als voor consumenten uit de omliggende gemeenten.
De ligging in het hart van Spijkenisse maakt dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die zichtbaarheid, traffic en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.
Bereikbaarheid
De Winkelpassage Spijkenisse is uitstekend bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer. Het centrum is op korte loopafstand van bus- en metrohalte Spijkenisse Centrum. Ook met de auto is de locatie goed te bereiken via de Groene Kruisweg en de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam en de A15.
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeervoorzieningen, waaronder openbare parkeergarages en parkeerterreinen. Hierdoor is het winkelcentrum eenvoudig toegankelijk voor zowel bezoekers als leveranciers.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 410 m2 winkelruimte
Parkeren
Er zijn diverse parkeergarages in de directe omgeving.
Beschikbaar
In overleg. Mogelijkheden op korte termijn.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Airco installatie;
Winkelpui met dubbele openslaande deuren;
Winkelinrichting;
Vloerafwerking;
Toiletgroep;
Sprinklerinstallatie.
De inrichtingscomponenten die geen onderdeel uitmaken van het Casco worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld en maken derhalve expliciet geen onderdeel uit van het Gehuurde.
Servicekosten
Een voorschot van € 25.-- per m2 per jaar exclusief BTW ten behoeve van een nader vast te stellen pakket leveringen en diensten.
Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Huurprijs
€ 3.400,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290a BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Deze brochure bevat geen voorstel en/of bindend aanbod en is enkel bedoeld om partijen te informeren over de mogelijkheden en als uitnodiging om in contact te treden met Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.. De informatie is mede gebaseerd op door derde(n) verstrekte gegevens. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. is gerechtigd om op ieder moment de hierin vermelde informatie en/of voorwaarden aan te passen en is nimmer aansprakelijk voor de gevolgen veroorzaakt door de onjuistheid van de vermelde gegevens en informatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
