Waterstraat 88 4001 AR Tiel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Adres
Waterstraat 88 Tiel

Object
Winkelruimte

Ligging
Tiel is een stad met ca 41.700 inwoners centraal gelegen in de Betuwe. Tiel is een van de oudste steden van Nederland en heeft een belangrijk regiofunctie. Tiel is goed bereikbaar en ligt aan de autoweg A15. Tiel heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht, Arnhem en 's-Hertogenbosch.

De binnenstad van Tiel is uitermate geschikt voor funshoppen. Het centrum herbergt zo'n 200 winkels waaronder het belangrijke regionale modehuis Blijdesteijn een begrip in de regio met ruim 3.500 m² winkelmeters.

Er is elke maandagmiddag en zaterdag weekmarkt in het centrum en iedere donderdagavond is het koopavond in Tiel tot 21.00 uur. 8 keer per jaar is er een koopzondag.

De betreffende winkel ligt op de drukste winkelstraat van Tiel "de Waterstraat" tussen KPN en Bakker Bart en in de directe nabijheid van Open 32, Specsavers, Van Haren, We men, Hünkemöller, Blokker, H&M, Parfumerie Douglas, Rituals, Ici Paris XL, Esprit, Bloemenhuis Meeuwissen etc.

Frontbreedte
Circa. 9 meter.

Oppervlakte
Het winkelpand met heeft een oppervlakte van 181,5 m² VVO begane grond waarvan circa 145 m² verkoopruimte
Er is tevens een droge kelderruimte voor opslag aanwezig van 69,08 m² VVO

Jaarhuur
Op aanvraag

Huurtermijn
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
Nader overeen te komen

BTW
BTW belaste verhuur

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

Huurcontract
ROZ model 2012

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Winkelruimte ex art 7:290 BW e.v.

Opleveringsniveau
In huidige staat voorzien van winkelpui 2 dubbele entree toegangsdeuren, toiletgroep, pantry, systeemplafonds met verlichting, vloerafwerking en bestaande installaties. De winkel is instapklaar

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768000

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
181 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
G 1,89

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterstraat 88

Huurprijs op aanvraag