Omschrijving
Adres:
Het pand heeft 1 huisnummer: Korvelseweg 32. Het gehele pand wordt in 1 koop aangeboden.
Er is hier sprake van een commerciele ruimte (begane grond) en een -van oorsprong- grote 3-laagse bovenwoning met dakterras. Dit historische pand heeft een inhoud van maar liefst circa 1.100 m3 (!).
Dit prachtige pand is gelegen aan de bekende verkeersroute naar het stadscentrum, Korvelseweg, op een perceel van 249 m².
Gebruik:
Dit riante pand is thans in zijn geheel in gebruik als verkeerschool met kantoorruimten.
De wens van deze verkeersschool is om;
a. ofwel het pand te blijven gebruiken c.q. te huren;
b. ofwel het pand geheel leeg op te leveren, en derhalve te verhuizen naar een andere locatie.
Ad a. In geval van wens tot verhuren
De huurprijs van de begane grond-ruimte inclusief buitenruimte, is gesteld op € 21.600,-- per jaar.
De huurperiode zal 2 jaar zijn, met mogelijke huurverlenging.
De grote bovenwoning wordt geheel vrij van huur aangeboden.
Ad b. In geval van wens tot leeg en ontruimde verkoop
Bij kopers keuze om het pand geheel vrij van huur en gebruik op te (laten) leveren, is dit zondermeer mogelijk. In dat geval verhuist de verkeersschool naar een andere locatie en zet dan elders hun verkeerschool voort.
Ligging:
Het pand is gelegen in de wijk Korvel, net buiten het centrum-winkelgebied en een belangrijke verkeersroute naar het centrum van Tilburg. Korvelseweg kenmerkt zich door gemengde bebouwing en zowel commerciële functies als wonen.
De achterzijde van het pand grenst direct aan een straat c.q. openbaar gebied.
Korvelseweg kenmerkt zich door gemengde winkel-kantoor-woonbebouwing.
Korvelseweg is een belangrijke route naar het stadscentrum van Tilburg.
Er is sprake van een sterke winkeliersvereniging.
Korvelseweg wordt gewaardeerd door zowel ondernemers als bewoners door de ligging dichtbij het hart van Tilburg, met alle bijbehorende winkels en culturele voorzieningen. Het maakt deel uit van de zgn. historische 'Linten' van de stad.
Bestemming:
Er is hier sprake van een zeer brede bestemming.
Dit pand valt onder de bestemming 'Centrum - Lint´.
Dit houdt in dat de navolgende functies zijn toegestaan (*):
- bedrijven (zie bestemmingsplan voor beschrijving);
- detailhandel;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- recreatie;
- sport;
- dienstverlening;
- wonen, gestapeld en grondgebonden woningen;
- bed & breakfast tot maximaal 2 kamers
(*) Zie bestemmingsplan voor precieze beschrijving.
Oppervlakte:
Korvelseweg 32 - begane grond
Deze commerciële ruimte omvat ca. 125 m² VVO / 147 m² BVO + ca. 19 m² VVO / 27 m² BVO kelderruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een verhard terrein met stallings-/bergingsruimte.
De commerciële (kantoor)ruimte heeft een totale inhoud van maar liefst ca. 532 m3.
Korvelseweg 32 - bovenwoning
De eerste verdieping heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m2.
De tweede verdieping heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 51 m2.
De derde verdieping heeft een oppervlakte van ca. 19 m2.
De bovenwoning heeft een totale inhoud van maar liefst ca. 566 m3.
De 2 meetrapporten zijn op aanvraag inzichtelijk.
Parkeren:
Het eigen terrein heeft stallings-/bergingruimte ten behoeve van motoren e.d. Verder wordt door de huidige eigenaar-gebruik een 6-tal parkeerplaatsen middels een gemeentelijke vergunning aan de achterzijde van het pand in gebruik genomen. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Richtprijs:
De vraagprijs bedraagt € 695.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Opleveringsdatum:
In onderling overleg met verkoper.
Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- CV met radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry begane grond;
- Keukeninrichting (bovenwoning).
Voorts wordt het object in de huidige staat opgeleverd.
Energielabels
Het energielabel van de commerciele ruimte (begane grond) is B (geldig tot 19 december 2034).
Het energielabel van -voormalige- bovenwoning is C (geldig tot 19 december 2034).
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kadaster:
Gemeente: Tilburg
Sectie: Q
Nummers: 4927
Grootte: 249 m²
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Overige bijzonderheden:
Dit object wordt verkocht middels een zgn. verkoop bij inschrijving-procedure. Een van deze voorwaarden is dat de verkoopgunning is voorbehouden aan verkoper, en zal plaatsvinden na de aangegeven biedingsdeadline.
Het object wordt verkocht met een "as is, where is"-clausule.
O.a. meetrapporten, bouwkundige keuring en bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
BTW:
Geen BTW van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Het pand heeft 1 huisnummer: Korvelseweg 32. Het gehele pand wordt in 1 koop aangeboden.
Er is hier sprake van een commerciele ruimte (begane grond) en een -van oorsprong- grote 3-laagse bovenwoning met dakterras. Dit historische pand heeft een inhoud van maar liefst circa 1.100 m3 (!).
Dit prachtige pand is gelegen aan de bekende verkeersroute naar het stadscentrum, Korvelseweg, op een perceel van 249 m².
Gebruik:
Dit riante pand is thans in zijn geheel in gebruik als verkeerschool met kantoorruimten.
De wens van deze verkeersschool is om;
a. ofwel het pand te blijven gebruiken c.q. te huren;
b. ofwel het pand geheel leeg op te leveren, en derhalve te verhuizen naar een andere locatie.
Ad a. In geval van wens tot verhuren
De huurprijs van de begane grond-ruimte inclusief buitenruimte, is gesteld op € 21.600,-- per jaar.
De huurperiode zal 2 jaar zijn, met mogelijke huurverlenging.
De grote bovenwoning wordt geheel vrij van huur aangeboden.
Ad b. In geval van wens tot leeg en ontruimde verkoop
Bij kopers keuze om het pand geheel vrij van huur en gebruik op te (laten) leveren, is dit zondermeer mogelijk. In dat geval verhuist de verkeersschool naar een andere locatie en zet dan elders hun verkeerschool voort.
Ligging:
Het pand is gelegen in de wijk Korvel, net buiten het centrum-winkelgebied en een belangrijke verkeersroute naar het centrum van Tilburg. Korvelseweg kenmerkt zich door gemengde bebouwing en zowel commerciële functies als wonen.
De achterzijde van het pand grenst direct aan een straat c.q. openbaar gebied.
Korvelseweg kenmerkt zich door gemengde winkel-kantoor-woonbebouwing.
Korvelseweg is een belangrijke route naar het stadscentrum van Tilburg.
Er is sprake van een sterke winkeliersvereniging.
Korvelseweg wordt gewaardeerd door zowel ondernemers als bewoners door de ligging dichtbij het hart van Tilburg, met alle bijbehorende winkels en culturele voorzieningen. Het maakt deel uit van de zgn. historische 'Linten' van de stad.
Bestemming:
Er is hier sprake van een zeer brede bestemming.
Dit pand valt onder de bestemming 'Centrum - Lint´.
Dit houdt in dat de navolgende functies zijn toegestaan (*):
- bedrijven (zie bestemmingsplan voor beschrijving);
- detailhandel;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- recreatie;
- sport;
- dienstverlening;
- wonen, gestapeld en grondgebonden woningen;
- bed & breakfast tot maximaal 2 kamers
(*) Zie bestemmingsplan voor precieze beschrijving.
Oppervlakte:
Korvelseweg 32 - begane grond
Deze commerciële ruimte omvat ca. 125 m² VVO / 147 m² BVO + ca. 19 m² VVO / 27 m² BVO kelderruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een verhard terrein met stallings-/bergingsruimte.
De commerciële (kantoor)ruimte heeft een totale inhoud van maar liefst ca. 532 m3.
Korvelseweg 32 - bovenwoning
De eerste verdieping heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m2.
De tweede verdieping heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 51 m2.
De derde verdieping heeft een oppervlakte van ca. 19 m2.
De bovenwoning heeft een totale inhoud van maar liefst ca. 566 m3.
De 2 meetrapporten zijn op aanvraag inzichtelijk.
Parkeren:
Het eigen terrein heeft stallings-/bergingruimte ten behoeve van motoren e.d. Verder wordt door de huidige eigenaar-gebruik een 6-tal parkeerplaatsen middels een gemeentelijke vergunning aan de achterzijde van het pand in gebruik genomen. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Richtprijs:
De vraagprijs bedraagt € 695.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Opleveringsdatum:
In onderling overleg met verkoper.
Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- CV met radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry begane grond;
- Keukeninrichting (bovenwoning).
Voorts wordt het object in de huidige staat opgeleverd.
Energielabels
Het energielabel van de commerciele ruimte (begane grond) is B (geldig tot 19 december 2034).
Het energielabel van -voormalige- bovenwoning is C (geldig tot 19 december 2034).
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kadaster:
Gemeente: Tilburg
Sectie: Q
Nummers: 4927
Grootte: 249 m²
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Overige bijzonderheden:
Dit object wordt verkocht middels een zgn. verkoop bij inschrijving-procedure. Een van deze voorwaarden is dat de verkoopgunning is voorbehouden aan verkoper, en zal plaatsvinden na de aangegeven biedingsdeadline.
Het object wordt verkocht met een "as is, where is"-clausule.
O.a. meetrapporten, bouwkundige keuring en bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
BTW:
Geen BTW van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
