Omschrijving
Stadhuisplein 263 en 267; Winkelruimtes te huur, gelegen op een levendige locatie in Tilburg
Locatie
Het winkel- en verblijfsgebied rond het Stadhuisplein in Tilburg kenmerkt zich als een centraal, levendig en volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel dat winkelen combineert met horeca en cultuur. Het gebied biedt een gevarieerd winkelaanbod met zowel grotere ketens als kleinere speciaalzaken. zoals Bomont Tilburg, The Sting, HEMA en Primark.
Vloeroppervlak
Stadhuisplein 263: ca 100 m² BVO begane grond.
Stadhuisplein 267: ca 104 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Stadhuisplein 263: ca. 5,50 meter
Stadhuisplein 267: ca. 5,50 meter.
Bestemming
Detailhandel / Horeca. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Tilburg.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Stadhuisplein 263: € 31.000,- per jaar, excl. BTW.
Stadhuisplein 267: € 35.000,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Locatie
Het winkel- en verblijfsgebied rond het Stadhuisplein in Tilburg kenmerkt zich als een centraal, levendig en volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel dat winkelen combineert met horeca en cultuur. Het gebied biedt een gevarieerd winkelaanbod met zowel grotere ketens als kleinere speciaalzaken. zoals Bomont Tilburg, The Sting, HEMA en Primark.
Vloeroppervlak
Stadhuisplein 263: ca 100 m² BVO begane grond.
Stadhuisplein 267: ca 104 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Stadhuisplein 263: ca. 5,50 meter
Stadhuisplein 267: ca. 5,50 meter.
Bestemming
Detailhandel / Horeca. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Tilburg.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Stadhuisplein 263: € 31.000,- per jaar, excl. BTW.
Stadhuisplein 267: € 35.000,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
