Heuvelstraat 77 5038 AC Tilburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte te huur op A-locatie in het centrum van Tilburg.

Locatie
Gelegen in de hoofd winkelstraat van Tilburg naast de grote H&M en in de nabije omgeving van retailers zoals Superdry, Nikkie, Sacha, Siebel juweliers en Holland & Barrett.

Vloeroppervlak
Winkelruimte begane grond: ca. 215 m² V.V.O.
Opslagruimte kelder: ca. 27 m² V.V.O.
Totaal: ca. 242 m² V.V.O.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Tilburg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Huidige staat. Verhuurder verhuurt slechts het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) inclusief verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg doch niet eerder dan 1 september 2021.

Voorbehoud
Goedkeuring directie eigenaar.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013

bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
242 m² (in units vanaf 215 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
215 m²
Breedte gevel
6,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D 1,33

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvelstraat 77

Huurprijs op aanvraag