Julianastraat 6 5401 HD Uden

Winkel- en/of kantoorruimte van circa 177 m² in hartje centrum van Uden. Tevens interessant als beleggingspand.

Deze winkel-/kantoorruimte met een frontbreedte van 10 meter is gelegen op circa 150 meter van de Udense Markt. Het totale vloeroppervlakte is circa 177 m² en aan de achterzijde is een buitenplaats van circa 18 m². Door het brede front aan de straatzijde is er een mogelijkheid om de ruimte fysiek te splitsen in twee winkel-/kantoorruimtes. Juridisch gezien blijft wel sprake van één appartementsrecht. Aan de binnenzijde is momenteel een open winkel-/kantoorruimte met toilet, lichte scheidingswanden en systeemplafond. Achterin is een pantry/magazijn met cv.-ketel.

Volgens het bestemmingsplan "Uden Centrum 2013" (vastgesteld 27-6-2013) en de splitsingsakte van de VVE zijn o.a. detailhandel, kantoor én eventueel wonen toegestaan. Voor het ombouwen van een winkelruimte naar een woning zal er wel toestemming/vergunning bij de gemeente moeten worden aangevraagd. HORECA IS NIET TOEGESTAAN. De volledige informatie is terug te vinden via omgevingsloket.nl of bij de verkopende makelaar. Servicekosten bedragen € 242,28 per maand.