Legmeerplein 32 1422 RG Uithoorn

TE HUUR – Compacte commerciële ruimte aan het Legmeerplein te Uithoorn

Het object betreft een courante commerciële ruimte van circa 65 m² bruto vloeroppervlak, gelegen aan het Legmeerplein 32 te Uithoorn. De ruimte is gesitueerd in de directe nabijheid van onder andere een Vomar supermarkt en een Domino’s Pizza vestiging, aangevuld met diverse afhaalzaken, een kapsalon en een onderwijsinstelling op korte loopafstand.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte indicatief circa 65 m² BVO.

INDELING
Functionele en overzichtelijke winkelruimte, direct vanaf straatniveau toegankelijk en geschikt voor diverse commerciële invullingen.

PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
• Goede zichtlocatie aan het Legmeerplein met aanloop door nabijgelegen supermarkt Vomar
• Voorzien van voldoende parkeergelegenheid door aanwezig parkeerterrrein
• Geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden
• Gelegen in een buurtwinkelcentrum met dagelijks publiek

OPLEVERING
In huidige staat, casco (‘as is’).

BESTEMMING / GEBRUIK
Het object kent een bestemming “Centrum” en is geschikt voor onder andere:

• Horeca
• Maatschappelijke doeleinden
• Dienstverlening

Huurder dient zelf te toetsen of het beoogde gebruik is toegestaan. Voor vragen over de bestemming en eventuele vergunningen dient u contact op te nemen met de gemeente Uithoorn.

LOCATIE
Gelegen aan het Legmeerplein, een lokaal winkelcentrum met een divers aanbod aan voorzieningen en dagelijkse winkels. De aanwezigheid van onder andere de Vomar zorgt voor een constante stroom aan bezoekers.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
• Op circa 5 minuten rijden van de N201
• Goede verbindingen richting Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp en Mijdrecht e.o.
• Bushaltes in de directe omgeving

HUURGEGEVENS
• Huurprijs: € 950,- per maand ex. BTW- en servicekosten;
• Er zijn geen servicekosten en/of promotiekosten van toepassing;
• Huurtermijn: in overleg;
• Zekerheidstelling: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

AANVAARDING
Op korte termijn/in overleg.