Nachtegaalstraat 80 3581 AN Utrecht

€ 2.450 /mnd

Omschrijving

Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Nachtegaalstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals HEMA, Albert Heijn, Natuurwinkel, Kruidvat, Jumbo, en Blokker ook veel lokale
ondernemers zijn gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving. De Nachtegaalstraat is recent helemaal opnieuw ingericht met o.a. meer ruimte voor fietsers en voetgangers.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 57 m²

Front
Ruim 7 meter bruto

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

Huurprijs
€ 2.450,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een nader overeen te komen verrekenbaar voorschot voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
- De achter de winkel gelegen woning is uitsluitend toegankelijk via de winkel. De bewoners dienen ten alle tijden een vrije doorgang naar deze woning te hebben.
- Het betreft een gemeentelijk monument.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.900 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
57 m²
Verkoopvloeroppervlakte
57 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nachtegaalstraat 80

€ 2.450 /mnd