Nachtegaalstraat 3 3581 AA Utrecht

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Unieke kans!

Op de Nachtegaalstraat te Utrecht-Oost krijgt u de mogelijkheid om deze riante kantoor-/winkelruimte te huren.

De Nachtegaalstraat is een geliefde winkelstraat waar de grote ketens afgewisseld worden met regionale ondernemers. Partijen die zich in de directe nabijheid van het gehuurde bevinden betreffen: HEMA, ING Bank, Albert Heijn, Kruidvat, Rituals, Vlaamsch Broodhuys, Villa Orlof e.a.

De winkelruimte is ca. 126 m² groot en beschikt daarnaast over een kelder van ca. 55 m² groot.
De winkel wordt in de huidige staat verhuurd.

Bestemmingplan
Het huidige bestemmingsplan geeft aan Gemengd-1.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Bereikbaarheid
Gelegen aan de Nachtegaalstraat te Utrecht-Oost. Goed bereikbaar met eigen vervoer middels uitvalswegen als de A27, A28 en A12. Ook per openbaar vervoer is het pand zeer goed te bereiken. Op circa 100 meter loopafstand is een bushalte waar om de 2 minuten een bus stopt die in directe verbinding staat met Utrecht Centraal Station.

Huurprijs
€ 32.500,-- per jaar excl. BTW.

Beschikbaar
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
Conform het ROZ model winkelruimte.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Bankgarantie / Waarborgsom
3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²
Verkoopvloeroppervlakte
126 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nachtegaalstraat 3

€ 32.500 /jr