• Verhuurd onder voorbehoud

Bakkerstraat 9 3511 JV Utrecht

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Mooie winkelruimte midden in het historische centrum van Utrecht, die momenteel wordt gerenoveerd.

De winkelruimte ligt in het midden van de populaire Bakkerstraat, die de Lange Elisabethstraat en de Oudegracht met elkaar verbindt. De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het kernwinkelgebied van Utrecht. De winkel wordt momenteel  gerenoveerd en heeft een oppervlakte van circa 46 m² op de begane grond en circa 35 m2 in de kelder. Het opleveringsniveau is daarom ook nog nader overeen te komen. Op de verdiepingen komen appartementen welke via de achterzijde wordt ontsloten.

Over de Bakkerstraat
De Bakkerstraat is het gezellige straatje tussen de Oudegracht en de Lange Elisabethstraat. De straat is zo'n 80 meter lang en behoort tot het voetgangersgebied. De Bakkerstraat verbindt de Steenweg en de Lange Elisabethstraat met de Oudegracht. En is een van de meest bezochte winkelstraten in het centrum van Utrecht. De straat heeft op een gemiddelde zaterdag een aantal van 32.250 passanten. De omgeving kent veel retail en horeca. Het object bevindt zich in het midden van de straat en ligt op loopafstand van de nieuwe entree van Hoog Catharijne. De winkelruimte is gelegen in de directe nabijheid van o.a. SPAR City Store, Siebel, Rituals, Hema, De Rode Winkel, en Björn Borg.

Oppervlakte Bakkerstraat 9
ca 83 m2 BVO  

Begane grond: 46 m2
Kelder: 35 m2
Definitieve indeling van het gehuurde is nader te bepalen.

Kenmerken Bakkerstraat 9
-Huurprijs: EUR 3.000,- per maand te vermeerderen met btw
-Bankgarantie:  3 maanden huur
-Ingangsdatum: in overleg
-Oplevering: casco, opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon / in overleg nader te bepalen. Het gehele object wordt momenteel geoptimaliseerd
-Bestemming: Centrum -1 (detailhandel en publieksgerichte dienstverlening) met extra horeca D2 als toevoeging
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 
-Index: jaarlijks conform CPI

Bereikbaarheid en bevoorrading 
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht. 

Over Utrecht
-Bijna 400.000 aantal inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-Verwachte populatie groei 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Verzorgingsgebied (< 30 minuten) is circa 1 miljoen personen

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
83 m²
Verkoopvloeroppervlakte
83 m²
Breedte gevel
4,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bakkerstraat 9

€ 3.000 /mnd