Meent 25 5501 JJ Veldhoven

€ 42.500 /jr

Omschrijving

Locatie
De winkelruimte is gelegen in de overdekte City Passage van Veldhoven, centraal gelegen in het City Centrum. In de directe nabijheid zijn diverse landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals: Rituals, Mango, Douglas, ONLY, Intertoys, Xenos et cetera. De totale oppervlakte van het City Centrum bedraagt ruim 23.000 m², momenteel verdeeld over ruim 120 verkooppunten. Veldhoven telt circa 40.000 inwoners.

Object
De winkelunit beschikt over circa 131 m² op de begane grond en is voorzien van een glazen pui over de volledige breedte met een front van in totaal circa 8 meter. Mede door de ligging direct nabij het centrale plein, met roltrappen naar de ondergelegen parkeergarage, betreft het een goed bereikbare winkelruimte.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd en opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt bij de sleuteloverdracht. De door huurder aangebrachte voorzieningen zijn voor een nog nader te bepalen overnamesom beschikbaar.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum en onder in de parkeergarage van de City Passage zijn ongeveer 500 betaalde parkeerplaatsen gesitueerd.

Bijzonderheden
- definitieve goedkeuring van de eigenaresse is vereist;
- ontbinding van de vigerende huurovereenkomst;
- voorschot servicekosten van € 3.910,28 per jaar, te vermeerderen met BTW;
- voorschot promotiekosten van € 1.230,16 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Servicekosten
€ 3.910 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m²
Verkoopvloeroppervlakte
131 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,78

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meent 25

€ 42.500 /jr