Wijngaardstraat 5 5911 HM Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Wijngaardstraat 5 - Maasboulevard

De Maasboulevard ligt in het hart van Venlo én direct aan de Maas waarbij Wonen, Winkelen, Cultuur en Recreatie zijn samengevoegd tot één gebied. De Maasboulevard is gelegen aan de Maasoever in het centrale winkelcentrum van Venlo met terrasjes, een stadspark en een passantenhaven.

Een team van architecten, waaronder twee architecten uit Maastricht (Jo Coenen en Arno Meijs) en een architect uit Londen (David Chipperfield), heeft het gebied ontworpen.

Blikvanger van het gebied is de Romertoren, een woontoren van
20 verdiepingen. Daarnaast werd 24.000 m² aan winkel-/horecaruimtes en
ca. 180 woningen gerealiseerd, “de Kop van de Weerd” werd ingericht als stadspark aan het water, een loop- en fietsbrug, “de Weerdsprong” geheten loopt over de haven naar dit park en Theater de Maaspoort werd uitgebreid met gebouw “De Luif”.

Venlo heeft meer dan 100.000 inwoners, is bekroond tot beste binnenstad 2013 tot en met 2015 en is daarom beslist een bezoekje waard!
()

In de binnenstad van Venlo is het elke zondag koopzondag!

Venlo bruist van de culturele activiteiten, o.a. Parkfeesten, Lekker Venlo, Overture, Viva Classica, Venloop, VenloStormt (obstakelrun in en rond de Maasboulevard), Schinkemert, Nach van ut Limburgs leed.

Sfeer proeven? Bekijk het filmpje op YouTube!!

Te huur

Winkelruimte van circa 348 m² BVO op absolute A1-locatie in het kernwinkelgebied van Venlo.

De winkelruimtes zijn gelegen op de Maasboulevard (Maasstraat en Wijngaardstraat). In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd H&M, de Sting, Mango, Media Markt, Sport 2000, van Haren, New Yorker, S. Oliver, Jack & Jones en de Primark. De huurovereenkomsten met onder andere Media Markt, New Yorker, Van Haren en S’Oliver zijn recent langdurig verlengd. Daarnaast zal binnenkort Happy Italy haar deuren openen!

De bereikbaarheid in het centrum van Venlo met eigen en openbaar vervoer is goed te noemen.

Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is in ruime mate in de directe nabijheid voorhanden. Onder de onderhavige winkels is een parkeergarage met 556 parkeerplaatsen gesitueerd.

Vloeroppervlak (BVO):
± 348 m²

Opleveringsniveau:
Casco.

Huurcondities

Huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend telkens 5 verlengingsjaren.

Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (winkelruimte 2012) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Op korte termijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
348 m²
Verkoopvloeroppervlakte
348 m²
Breedte gevel
32 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijngaardstraat 5

Huurprijs op aanvraag