Omschrijving
Instapklare commerciële ruimte op een zichtbare centrumlocatie in Venray
Aan De Bleek 44 in het centrum van Venray wordt dit moderne appartementsrecht te koop aangeboden. De commerciële ruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 50 m² en is in 2022 volledig gerenoveerd. Hierdoor is het object direct gebruiksklaar en bijzonder geschikt voor ondernemers die zonder ingrijpende verbouwing hun activiteiten willen starten.
Dankzij de representatieve afwerking, de praktische indeling en de ligging in het kernwinkelgebied leent de ruimte zich uitstekend voor gebruik als beautysalon, pedicurepraktijk, schoonheidssalon, kapsalon, nagelstudio, massagepraktijk, huidtherapiepraktijk, tattoo- of piercingstudio, fysiotherapie- of behandelpraktijk, adviesruimte, kleine winkel of andere dienstverlenende invulling.
Ligging en omgeving:
De Bleek maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Venray en is een autoluwe winkelstraat binnen een van de belangrijkste winkelzones van het centrum. In de straat en aan het nabijgelegen plein bevindt zich een aantrekkelijke combinatie van lokale ondernemers, dienstverleners en landelijke winkelketens.
In de directe omgeving zijn onder andere een Jumbo-supermarkt, Mielno supermarkt, Zeeman, een sushizaak, bloemenwinkel en versspeciaalzaak gevestigd. Aan De Bleek 48-50 is bovendien recent Restaria geopend, een moderne frituur en eethuis, waarmee het commerciële aanbod in dit gedeelte van De Bleek verder is versterkt.
Door de centrale ligging, het aanwezige winkelaanbod en de nabijgelegen parkeervoorzieningen is het object goed bereikbaar voor zowel bezoekers als personeel.
Het object:
De commerciële ruimte maakt deel uit van een groter gebouw en wordt verkocht als appartementsrecht. Het object is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over een verzorgd en eigentijds opleveringsniveau.
De ruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 50 m² en een frontbreedte van circa 5,25 meter. Door de overzichtelijke indeling en het relatief brede front heeft het object een representatieve uitstraling en een goede herkenbaarheid vanaf de winkelstraat.
Indeling:
De ruimte is toegankelijk via een centrale entree. Direct bij binnenkomst bevindt zich een ontvangstgedeelte met balie en een comfortabele wachtfunctie.
Vanuit de ontvangstruimte is de ruime behandel- of werkruimte bereikbaar. Deze kamer biedt voldoende plaats voor meerdere werkplekken, behandelstoelen of een combinatie van werk- en presentatieruimte.
Aansluitend bevinden zich:
Een toiletruimte, een compacte pantry met vernieuwde cv-installatie en een achteruitgang naar het achtergelegen parkeerterrein.
De achteringang is praktisch voor personeel, leveranciers en de aanvoer van goederen of materialen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat aangeboden en is dankzij de renovatie in 2022 nagenoeg direct in gebruik te nemen. De aanwezige balie, wachtfunctie, behandelruimte, sanitaire voorziening en pantry maken de ruimte met name geschikt voor verzorgende, dienstverlenende en praktijkgerichte ondernemingen.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden:
Voor het object geldt de bestemming Centrumdoeleinden. Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
- detailhandel;
- horecabedrijven in categorie 1;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, met uitzondering van kantoren.
Hierdoor biedt het object gebruiksmogelijkheden voor onder andere winkels, lichte horeca en diverse dienstverlenende functies. Een koper dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan en de overige publiekrechtelijke voorschriften is toegestaan.
Parkeren:
Aan de achterzijde en in de directe omgeving zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Op korte afstand bevindt zich onder meer parkeerterrein Blekersveld bij de Jumbo.
Rondom het kernwinkelgebied geldt gedeeltelijk een blauwe zone met een maximale parkeerduur van twee uur. Op parkeerterreinen met een slagboom en in de parkeergarage geldt een aantrekkelijk maximaal dagtarief.
Overig:
Vraagprijs: € 125.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Voorbehoud: goedkeuring eigenaar
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met InterMakelaars.
Aan De Bleek 44 in het centrum van Venray wordt dit moderne appartementsrecht te koop aangeboden. De commerciële ruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 50 m² en is in 2022 volledig gerenoveerd. Hierdoor is het object direct gebruiksklaar en bijzonder geschikt voor ondernemers die zonder ingrijpende verbouwing hun activiteiten willen starten.
Dankzij de representatieve afwerking, de praktische indeling en de ligging in het kernwinkelgebied leent de ruimte zich uitstekend voor gebruik als beautysalon, pedicurepraktijk, schoonheidssalon, kapsalon, nagelstudio, massagepraktijk, huidtherapiepraktijk, tattoo- of piercingstudio, fysiotherapie- of behandelpraktijk, adviesruimte, kleine winkel of andere dienstverlenende invulling.
Ligging en omgeving:
De Bleek maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Venray en is een autoluwe winkelstraat binnen een van de belangrijkste winkelzones van het centrum. In de straat en aan het nabijgelegen plein bevindt zich een aantrekkelijke combinatie van lokale ondernemers, dienstverleners en landelijke winkelketens.
In de directe omgeving zijn onder andere een Jumbo-supermarkt, Mielno supermarkt, Zeeman, een sushizaak, bloemenwinkel en versspeciaalzaak gevestigd. Aan De Bleek 48-50 is bovendien recent Restaria geopend, een moderne frituur en eethuis, waarmee het commerciële aanbod in dit gedeelte van De Bleek verder is versterkt.
Door de centrale ligging, het aanwezige winkelaanbod en de nabijgelegen parkeervoorzieningen is het object goed bereikbaar voor zowel bezoekers als personeel.
Het object:
De commerciële ruimte maakt deel uit van een groter gebouw en wordt verkocht als appartementsrecht. Het object is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over een verzorgd en eigentijds opleveringsniveau.
De ruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 50 m² en een frontbreedte van circa 5,25 meter. Door de overzichtelijke indeling en het relatief brede front heeft het object een representatieve uitstraling en een goede herkenbaarheid vanaf de winkelstraat.
Indeling:
De ruimte is toegankelijk via een centrale entree. Direct bij binnenkomst bevindt zich een ontvangstgedeelte met balie en een comfortabele wachtfunctie.
Vanuit de ontvangstruimte is de ruime behandel- of werkruimte bereikbaar. Deze kamer biedt voldoende plaats voor meerdere werkplekken, behandelstoelen of een combinatie van werk- en presentatieruimte.
Aansluitend bevinden zich:
Een toiletruimte, een compacte pantry met vernieuwde cv-installatie en een achteruitgang naar het achtergelegen parkeerterrein.
De achteringang is praktisch voor personeel, leveranciers en de aanvoer van goederen of materialen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat aangeboden en is dankzij de renovatie in 2022 nagenoeg direct in gebruik te nemen. De aanwezige balie, wachtfunctie, behandelruimte, sanitaire voorziening en pantry maken de ruimte met name geschikt voor verzorgende, dienstverlenende en praktijkgerichte ondernemingen.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden:
Voor het object geldt de bestemming Centrumdoeleinden. Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
- detailhandel;
- horecabedrijven in categorie 1;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, met uitzondering van kantoren.
Hierdoor biedt het object gebruiksmogelijkheden voor onder andere winkels, lichte horeca en diverse dienstverlenende functies. Een koper dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan en de overige publiekrechtelijke voorschriften is toegestaan.
Parkeren:
Aan de achterzijde en in de directe omgeving zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Op korte afstand bevindt zich onder meer parkeerterrein Blekersveld bij de Jumbo.
Rondom het kernwinkelgebied geldt gedeeltelijk een blauwe zone met een maximale parkeerduur van twee uur. Op parkeerterreinen met een slagboom en in de parkeergarage geldt een aantrekkelijk maximaal dagtarief.
Overig:
Vraagprijs: € 125.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Voorbehoud: goedkeuring eigenaar
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met InterMakelaars.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
