Bisschopsweg 136 3817 BX Amersfoort

Op zoek naar een plek waar jouw plannen alle ruimte krijgen om te groeien? Welkom aan de Bisschopsweg 136. Momenteel in gebruik als stijlvolle vloeren¬showroom, maar dankzij de brede bestemming klaar voor talloze invullingen. Hier kun je ondernemen, ontmoeten én inspireren – precies zoals jij dat wilt.

Jouw ruimte, jouw idee
De bestemming biedt een veelzijdige mix aan mogelijkheden:
• Medische, sociale en culturele voorzieningen – van huisartsenpraktijk tot welzijnscentrum of creatieve werkplaats.
• Administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening – een representatief kantoor op een zichtlocatie.
• Kleinschalige bedrijven (categorie A) – ideaal voor ambacht, ontwerp of specialistische productie.
• Algemene detailhandel – denk aan een unieke winkel, speciaalzaak of boetiek (geen bouwmarkt of grootschalige meubelzaak).
• Horeca op de begane grond (categorie a of a/b).

Sterk in ligging
De Bisschopsweg ligt op een dynamische plek in Amersfoort: dicht bij het centrum, uitstekend bereikbaar met auto, fiets én openbaar vervoer.
• Bus: bushalte Amersfoort, Hendrik van Viandenstraat ligt op slechts 3 minuten lopen met meerdere verbindingen naar Amersfoort Centraal, Vathorst en omliggende wijken.
• Trein: station Amersfoort ligt op 7 minuten fietsen. Vanaf hier reis je snel naar Utrecht, Zwolle en andere grote steden.

Een straat met karakter, waar ondernemers profiteren van zowel buurtbewoners als stadspubliek.

Indeling
De huidige showroomindeling laat zien hoe licht, ruimte en uitstraling hier samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en een uitnodigende uitstraling. Dankzij de aanwezige airco blijft het binnen altijd aangenaam, terwijl de compacte pantry en het toilet zorgen voor praktische werkcomforts. Extra pluspunt is de eigen tuin aan de voorzijde – perfect voor een uitnodigende entree, buitenpresentatie of gewoon als fijne blikvanger. En niet onbelangrijk: het pand beschikt over eigen meters voor gas, water en elektra. Zo heb je grip op je verbruik en volledige zelfstandigheid in jouw bedrijfsvoering.

Bijzonderheden
• Flexibel bestemmingsplan – veel functies toegestaan, waaronder horeca, detailhandel, dienstverlening en zorg.
• Goede zichtbaarheid – prominente ligging aan een drukbezochte straat.
• Uitstekende bereikbaarheid – nabij centrum, station en bushalte op 3 minuten lopen, plus goede autoverbindingen.
• Volledige zelfstandigheid – eigen meters voor gas, water en elektra.
• Comfort & gemak – voorzien van airco, compacte pantry en toilet.
• Extra uitstraling – eigen voortuin.
• Financieel aantrekkelijk – huurprijs € 2.000,- per maand excl. 21% BTW, géén VvE-kosten.
• Borg – € 4.000,-.
• Inzicht in verbruik – energielabel D; vorige huurder had een gas- en elektraverbruik van circa € 150,- per maand.
• Voorbehoud – verhuur onder voorbehoud van gunning door verhuurder.