Vughterstraat 34 5211 GJ Den Bosch

Locatie
Onderhavige winkelruimte bevindt zich in de karakteristieke Vughterstraat. De Vughterstraat is van oudsher een winkelstraat waar een goede mix van lokale en landelijk opererende ondernemers is gevestigd zoals Albert Heijn, Wibra, Mettrop, Pipoos, Oil & Vinegar, tal van lokale retailondernemers. De Vughterstraat is het verlengde van de Schapenmarkt en de Markt en dit maakt dat diverse passanten hun weg weten te vinden naar deze bruisende winkelstraat.

Object
De winkelruimte van circa 135 m² is gelegen op de begane grond en heeft een moderne gevel die aan de buitenzijde opvalt. Binnen biedt de ruimte een unieke diepte van ongeveer 30 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor de indeling.
Ingroeihuur
Huurjaar 1 € 2.499,00 per maand exclusief BTW.
Huurjaar 2 € 2.599,00 per maand exclusief BTW.
Huurjaar 3 € 2.699,00 per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Nabij de winkel is (betaald) parkeren aan de openbare weg mogelijk. Op 250 meter loopafstand bevindt zich de Wolvenhoek met een parkeercapaciteit van 475 plaatsen. De Sint Jan parkeergarage aan de Hekellaan biedt plaats aan 1.040 auto’s.