Voorstraat 34 8861 BL Harlingen

Op A1-locatie in Harlingen, te midden van onder andere Scapino, DA Drogist, Pearle opticiens, Wibra en Hema, is dit fraaie, monumentale winkelpand met voormalige bovenwoning gelegen. Het centrum van Harlingen beschikt naast diverse landelijke publiekstrekkers ook over gezellige horecagelegenheden en is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig. Harlingen heeft circa 16.500 inwoners en het centrum is op loopafstand gelegen van de haven en veerdiensten naar Terschelling en Vlieland.

Kadaster
Gemeente Harlingen, sectie A, nummer 8028, groot 124 m².

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 124 m² en is verdeeld over de begane grond (circa 87 m² waarvan circa 48 m² verkoopvloer) en circa 37 m² op de verdieping (voormalige inpandige bovenwoning). Via een vlizotrap is er nog een zolderverdieping te bereiken. De frontbreedte bedraagt circa 580 cm.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- Verwarming en koeling;
- plafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet.
Achterom via de naastgelegen steeg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.395,= per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Koopsom
€ 249.000,- kosten koper.

Bestemming
De bestemming betreft 'Centrum - 1' en daarmee is het object geschikt voor onder meer detailhandel en wonen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur/verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder/verkoper.