Nieuwestad 28 8911 CT Leeuwarden

Gelegen in het centrum van Leeuwarden bevindt zich deze nette en bruikbare winkelruimte met een verkoopoppervlakte van circa 90 m² en een magazijn alsmede secundaire ruimten van circa 45 m². In totaliteit is er een oppervlak van circa 135m² ter beschikking. De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 4,80 meter.

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen in het centrum van Leeuwarden. In de directe omgeving is diverse horecagelegenheid aanwezig en zijn er meerdere winkels gevestigd zoals onder andere: H&M, Douglas, Dille & Kamille, Wibra, Intersport, C&A, Hunkemöller, HEMA, Zara en Costes.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 135 m², verdeeld over:
- circa 90 m² winkelruimte op de begane grond;
- circa 45 m² magazijn en secundaire ruimten op de begane grond.

Voorzieningen
- toilet
- pantry
- vloerbedekking (laminaat)
- systeemplafond met verlichting
- cv-ketel
- verwarming middels radiatoren
- transparant rolluik

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 13.800,= jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 150,= per maand, te vermeerderen met BTW, dit betreft een niet verrekenbaar maandelijks lump sum bedrag.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (dit betreft de wettelijke termijn voor verhuur van winkelruimte, ten gunste van huurder kan over hiervan afwijkende perioden worden gesproken).

Aanvaarding
Beschikbaar op korte termijn.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.