Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 augustus 2025
- Verhuurdatum
- 7 oktober 2025
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
English text below
Op zoek naar winkelruimte in het centrum van Wassenaar? Dan is dit uw kans; in de Langstraat is dit zeer aantrekkelijk pand binnenkort wellicht uw nieuwe plek om uw bedrijf te laten opbloeien!
Het centrum van Wassenaar is in de afrondende fase van de herinrichting. Hierdoor is het straatbeeld in zijn diversiteit in winkels en horeca ontzettend verbreed waar u als ondernemer de vruchten van kunt plukken. Uw potentiële klanten kunnen gratis parkeren of met het openbaar vervoer uw winkel goed bereiken. Dus wacht niet te lang en grijp deze kans aan!
Het pand heeft een volledig glazen pui met een frontbreedte van ruim 10 meter wat zeer veel mogelijkheden biedt voor een ondernemer qua presentatie van zijn/haar onderneming.
Het pand is als volgt ingedeeld: winkelruimte alwaar u uw goederen kunt presenteren, een pasruimte en een opslagruimte/kantine met pantry en toilet.
Verhuurbaar vloeroppervlakte circa 153m2
Bruto vloeroppervlakte 170m2
Frontbreedte 10 meter
De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580
Gebruik:
Het pand valt binnen het vigerende bestemmingsplan onder ‘centrumdoeleinden’, artikel 6. Op grond van dit artikel zijn de navolgende functies toegestaan:
a. kantoren;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke doeleinden;
d. dag horeca (onder voorwaarden);
e. detailhandel.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 3.000,- excl. BTW per maand
Servicekosten € 20,83 excl. BTW per maand
BTW:
Huurder en verhuurder zullen opteren voor belaste huur/verhuur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Huurprijsbetaling:
Huur per maand vooruit, middels automatische betalingsopdracht afgegeven door huurder.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk geldende BTW. Over de bankgarantie/waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurperiode:
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012.
Voorbehoud:
Een positief krediet informatie rapport vanuit de ondernemer, dient ter beoordeling van verhuurder.
Interesse gewekt? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.
----------------------------------------------------------------
Looking for retail space in the center of Wassenaar? Then this is your chance! This very attractive building on Langstraat could soon be your new location to help your business flourish!
Wassenaar's center is in the final stages of its redevelopment. This has significantly broadened the streetscape with its diverse range of shops and restaurants, which you, as a business owner, can reap the benefits of. Your potential customers can park for free or easily reach your store by public transport. So don't wait too long and seize this opportunity!
The building features a fully glazed facade with a frontage of over 10 meters, offering numerous possibilities for business owners to present their business.
The building's layout is as follows: retail space where you can display your products, a fitting room, and a storage/cafeteria with a pantry and restroom.
Rentable floor area approximately 153m²
Gross floor area 170m²
Front width 10 meters
The floor area is measured in accordance with NEN 2580
Use:
The property falls under the current zoning plan under "town center purposes," article 6. Based on this article, the following uses are permitted:
a. offices;
b. services;
c. social purposes;
d. daytime catering (under certain conditions);
e. retail.
Lease conditions:
Rent: € 3.000,- excluding VAT per month
Service charges: € 20,83 excluding VAT per month
VAT:
Tenant and landlord will opt for taxable rent/lease.
Rent Adjustment:
Annual, for the first time 12 months after the lease commencement date, the rent will be adjusted in line with the increase in the Consumer Price Index (CPI), All Households series (2015=100), as published by Statistics Netherlands (CBS).
Rent Payment:
Rent payable monthly in advance, via direct debit order issued by the tenant.
Security:
Bank guarantee/deposit equal to three months' rent, plus the legally applicable VAT. No interest is paid on the bank guarantee/deposit.
Lease Period:
5 years with extension periods of 5 years each (notice period 12 months before the end of each fixed 5-year period).
Lease Agreement:
Standard lease agreement for retail space and other commercial premises within the meaning of Article 7:290 of the Dutch Civil Code, established by the Council of Real Estate Agents (ROZ) in September 2012.
Reservation:
A positive credit report from the business owner is subject to the landlord's assessment.
Interested? Please contact our office to schedule a viewing.
Op zoek naar winkelruimte in het centrum van Wassenaar? Dan is dit uw kans; in de Langstraat is dit zeer aantrekkelijk pand binnenkort wellicht uw nieuwe plek om uw bedrijf te laten opbloeien!
Het centrum van Wassenaar is in de afrondende fase van de herinrichting. Hierdoor is het straatbeeld in zijn diversiteit in winkels en horeca ontzettend verbreed waar u als ondernemer de vruchten van kunt plukken. Uw potentiële klanten kunnen gratis parkeren of met het openbaar vervoer uw winkel goed bereiken. Dus wacht niet te lang en grijp deze kans aan!
Het pand heeft een volledig glazen pui met een frontbreedte van ruim 10 meter wat zeer veel mogelijkheden biedt voor een ondernemer qua presentatie van zijn/haar onderneming.
Het pand is als volgt ingedeeld: winkelruimte alwaar u uw goederen kunt presenteren, een pasruimte en een opslagruimte/kantine met pantry en toilet.
Verhuurbaar vloeroppervlakte circa 153m2
Bruto vloeroppervlakte 170m2
Frontbreedte 10 meter
De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580
Gebruik:
Het pand valt binnen het vigerende bestemmingsplan onder ‘centrumdoeleinden’, artikel 6. Op grond van dit artikel zijn de navolgende functies toegestaan:
a. kantoren;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke doeleinden;
d. dag horeca (onder voorwaarden);
e. detailhandel.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 3.000,- excl. BTW per maand
Servicekosten € 20,83 excl. BTW per maand
BTW:
Huurder en verhuurder zullen opteren voor belaste huur/verhuur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Huurprijsbetaling:
Huur per maand vooruit, middels automatische betalingsopdracht afgegeven door huurder.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk geldende BTW. Over de bankgarantie/waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurperiode:
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012.
Voorbehoud:
Een positief krediet informatie rapport vanuit de ondernemer, dient ter beoordeling van verhuurder.
Interesse gewekt? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.
----------------------------------------------------------------
Looking for retail space in the center of Wassenaar? Then this is your chance! This very attractive building on Langstraat could soon be your new location to help your business flourish!
Wassenaar's center is in the final stages of its redevelopment. This has significantly broadened the streetscape with its diverse range of shops and restaurants, which you, as a business owner, can reap the benefits of. Your potential customers can park for free or easily reach your store by public transport. So don't wait too long and seize this opportunity!
The building features a fully glazed facade with a frontage of over 10 meters, offering numerous possibilities for business owners to present their business.
The building's layout is as follows: retail space where you can display your products, a fitting room, and a storage/cafeteria with a pantry and restroom.
Rentable floor area approximately 153m²
Gross floor area 170m²
Front width 10 meters
The floor area is measured in accordance with NEN 2580
Use:
The property falls under the current zoning plan under "town center purposes," article 6. Based on this article, the following uses are permitted:
a. offices;
b. services;
c. social purposes;
d. daytime catering (under certain conditions);
e. retail.
Lease conditions:
Rent: € 3.000,- excluding VAT per month
Service charges: € 20,83 excluding VAT per month
VAT:
Tenant and landlord will opt for taxable rent/lease.
Rent Adjustment:
Annual, for the first time 12 months after the lease commencement date, the rent will be adjusted in line with the increase in the Consumer Price Index (CPI), All Households series (2015=100), as published by Statistics Netherlands (CBS).
Rent Payment:
Rent payable monthly in advance, via direct debit order issued by the tenant.
Security:
Bank guarantee/deposit equal to three months' rent, plus the legally applicable VAT. No interest is paid on the bank guarantee/deposit.
Lease Period:
5 years with extension periods of 5 years each (notice period 12 months before the end of each fixed 5-year period).
Lease Agreement:
Standard lease agreement for retail space and other commercial premises within the meaning of Article 7:290 of the Dutch Civil Code, established by the Council of Real Estate Agents (ROZ) in September 2012.
Reservation:
A positive credit report from the business owner is subject to the landlord's assessment.
Interested? Please contact our office to schedule a viewing.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
